Immobilien im Kanton Obwalden

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Obwalden bildet zusammen mit Nidwalden das historische Unterwalden und teilt mit dem Nachbarn das Profil eines steuergünstigen, bevölkerungsarmen Zentralschweizer Kantons. Der Wohnungsbestand konzentriert sich auf die Dörfer im Talboden, weil das alpine Gelände die Menge an bebaubarem Land eng begrenzt. Wie in Nidwalden kommt ein Teil der Nachfrage von Käuferinnen und Käufern, die sich Luzern oder Zug preislich nicht mehr leisten können und deshalb auf die angrenzenden Gemeinden der Region ausweichen.

Am 2026-10-25 lag der mediane Angebotspreis aktiver Kaufinserate im Kanton Obwalden bei CHF 11’679 pro Quadratmeter, berechnet aus 35 Inseraten mit Preis. Angebotspreise aktiver Inserate, keine Verkaufspreise. Ein Median wird nur aus 30 oder mehr Inseraten mit Preis publiziert.