Immobilien im Kanton Tessin

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Das Tessin ist der einzige Kanton mit italienischsprachiger Mehrheit und liegt im Süden der Schweiz, wo um Lugano und Locarno ein mediterranes Klima herrscht. Der Markt verbindet die Nachfrage einheimischer Erwerbstätiger und aus Italien einpendelnder Arbeitskräfte mit jener von Käuferinnen und Käufern, die aus Gründen der Lebensqualität kommen, darunter Pensionierte und Zweitwohnungsbesitzer, die die Seen und das Klima schätzen. In einzelnen Tourismusgemeinden gilt zudem die eidgenössische Zweitwohnungsbeschränkung (Lex Weber), wie auch im Wallis und in Graubünden.

Am 2026-10-25 lag der mediane Angebotspreis aktiver Kaufinserate im Kanton Tessin bei CHF 6’681 pro Quadratmeter, berechnet aus 2’195 Inseraten mit Preis. Am 2026-10-25 lag die mediane Angebotsmiete aktiver Mietinserate im Kanton Tessin bei CHF 22 pro Quadratmeter und Monat, berechnet aus 3’021 Inseraten mit Preis. Angebotspreise aktiver Inserate, keine Verkaufspreise. Ein Median wird nur aus 30 oder mehr Inseraten mit Preis publiziert.

Immobilienpreise nach Gemeinde im Kanton Tessin

Mediane Angebotspreise pro m², Angebot und Preistransparenz für jede Gemeinde mit aktiven Marktdaten.