Ch. de la Comba

Neues 4,5-Zimmer-Apartment mit grosser Terrasse – Grün und WohnqualitätEntdecken Sie dieses wunderschöne, neu gebaute 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock einer kleinen, modernen Wohnresidenz mit nur 9 Wohneinheiten, die einen privilegierten Wohnort zwischen Ruhe, Grün und modernem Komfort bietet.Dieses Projekt wurde 2025 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine moderne Architektur, hochwertige Ausführungen und einen ausgezeichneten Energieausweis CECB A/A aus. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe, die mit einer Photovoltaikanlage und einer Bodenheizung kombiniert ist und somit den heutigen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz entspricht.Das Apartment ist ab sofort verfügbar.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 98,5 m² und einer grosszügigen Bruttowohnfläche von 110 m² verfügt dieses Apartment über eine funktionale Raumaufteilung und profitiert von einer schönen Helligkeit, insbesondere durch die SüdausrichtungDas Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine geräumige Terrasse von 16,8 m², die eine natürliche Erweiterung des Innenraums darstellt und sich ideal für einen Essbereich, eine Lounge im Freien oder einfach zum Geniessen der schönen Tage eignet.Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt:ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse;eine voll ausgestattete, offene Küche;zwei Schlafzimmer;ein Elternschlafzimmerein Badezimmer mit Dusche;ein Badezimmer mit Dusche und Wäscheraumeine grosse TerrasseParkett- und Fliesenböden;ein privater Weinkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Verkaufspreis: CHF 845 000.-Parkplatz: CHF 25 000.- zusätzlichAusrichtung: SüdwestenBaujahr: 2025Verfügbarkeit: ab sofortNebenkosten: ca. CHF 380.-/Monat, inklusive HeizungHeizung: BodenheizungWärmeerzeugung: Wärmepumpe und PhotovoltaikanlageDie Wohnresidenz wurde mit einem menschlichen Massstab konzipiert, um ihren Bewohnern Ruhe und Lebensqualität zu bieten. Sie umfasst:einen gemeinsamen Spielplatz.Ein Wohnumfeld zwischen Moderne und NaturDie Lage ist einer der grössten Vorteile dieses Apartments. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, ermöglicht diese Wohnung es, die Ruhe des Landes voll auszukosten und gleichzeitig den Komfort eines modernen Gebäudes zu geniessen.Die Südwesteausrichtung, die grosse Terrasse und die hellen Wohnräume machen diese Wohnung zu einem besonders angenehmen Ort für den Alltag.Dank der modernen Bauweise, der hohen Energieeffizienzklasse CECB A/A, der Heizung mit Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage bietet diese Wohnung modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität.Eine schöne Gelegenheit für alle, die eine neue Wohnung mit einem grosszügigen Aussenbereich in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Verkaufsunterlage, die Pläne oder einen Besichtigungstermin zu erhalten.

• 1 Sep 2026CHF 845’000Initial price

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   For sale

   1 Sep 2026

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