...quelques minutes de Bulle et Riaz

Ein Lebensgefühl zwischen Natur, Licht und PanoramaEs gibt Dinge, die man besucht.Und es gibt solche, in denen man sich sofort vorstellen kann, zu leben.Von den ersten Momenten an vermittelt diese Immobilie ein seltenes Gefühl: das einer echten modernen Villa, während man gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung geniessen kann. Diese Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten und profitiert von einer privilegierten Umgebung, in der Ruhe, Natur und Licht den Alltag bestimmen.Jedes Fenster bietet einen atemberaubenden Ausblick. Der Blick schweift unweigerlich über die Gewässer des Lac de la Gruyère, die Hügel der Fribourger Voralpen und die umliegende Landschaft. Ein lebendiges Panorama, das sich je nach Jahreszeit und Tageszeit verändert.Ein Wohnraum, der zum Empfangen und Geniessen gedacht ist.Mit 122 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung auf Anhieb durch ihre grosszügigen Räume und die durchgehende Helligkeit.Das Wohnzimmer, das durch seine grossen Fensterfronten mit viel Licht durchflutet wird, geht harmonisch in eine moderne Küche mit Kochinsel über. Ein eleganter und einladender Raum, in dem die Familie gerne zusammenkommt, während die Gäste den perfekten Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich geniessen.Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine warme, moderne und zeitlose Atmosphäre zu schaffen.Eine Terrasse, die zu einem echten Wohnraum wird.Hier sind die Aussenbereiche nicht nur ein zusätzliches Element.Sie sind ein integraler Bestandteil des Anwesens.Eine wunderschöne Terrasse von fast 40 m² verlängert die Wohnräume auf natürliche Weise und lädt dazu ein, die langen Sommerabende, Familienmahlzeiten oder entspannte Momente mit einem atemberaubenden Panoramablick zu geniessen.Der private Garten von fast 130 m² ist liebevoll angelegt und bietet ein wahres Grünjuwel. Kinder können hier sicher und frei spielen, während Erwachsene eine ruhige Umgebung geniessen, in der die Privatsphäre vollkommen gewahrt bleibt.Das Gefühl ist einzigartig: In einer Villa mit den Vorteilen einer modernen Eigentumswohnung zu leben.Die perfekte Balance zwischen Komfort und Privatsphäre.Der Schlafbereich wurde entworfen, um den Erwartungen einer Familie oder eines Paares gerecht zu werden, das Komfort und Ruhe sucht.Drei helle, schöne Zimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, bieten jedem seinen eigenen Raum.Ein zweites Badezimmer rundet die Raumaufteilung harmonisch ab.Die zahlreichen integrierten Stauraumbereiche, die sorgfältige Verarbeitung und die Qualität der Materialien spiegeln die Sorgfalt wider, die in dieses zeitgemässe Projekt investiert wurde.Ein zukunftsorientierter, moderner Bau.Die 2014 erbaute Residenz verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, die einen ausgezeichneten Wohnkomfort gewährleisten und gleichzeitig die Energiekosten kontrollieren.Geothermie-WärmepumpeFussbodenheizungDreifachverglasungEnergieeffizienzklasse (B;B;A)Zwei Parkplätze im InnenbereichPrivater WeinkellerNur drei EigentümerEin langlebiges, wirtschaftliches und auf die heutigen Anforderungen zugeschnittenes Produkt.Ein Ort, an dem alles einfacher wird.Dieses Anwesen befindet sich in Avry-devant-Pont, in der Gemeinde Pont-en-Ogoz, und profitiert von einer besonders begehrten Umgebung.In wenigen Minuten erreichen Sie Bulle, Freiburg und die wichtigsten Autobahne

• 1 Sep 2026CHF 995’000Initial price

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   For sale

   1 Sep 2026

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