Rte de Lucens 7

Bauernhaus mit 8 Zimmern, erbaut 1957 und 1981 umgebaut. Im Laufe der Zeit renoviert, besteht es aus:Im Erdgeschoss: ein Eingangskorridor von 12 m2, eine 8 m2 grosse, voll ausgestattete Küche, ein 11 m2 grosses Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse/in den Garten, 2 Schlafzimmer von 17 m2 und 15.7 m2, ein Badezimmer von 5 m2 mit Badewanne/WC/Lavabo/Waschraum, ein Abstellraum, ein Heizraum mit Zentralheizung (Öl, 1997).im 1. Stock: 1 grosser Durchgang / Halle 17 m2, 1 Wohnzimmer 21.5 m2 mit Balkon, 1 Einbauküche 11 m2, 1 Bad mit Dusche / WC / Lavabo, 2 Durchgangszimmer 10 m2 und 15.8 m2, 1 Zimmer / Büro 9.4 m2, 1 Schlafzimmer 17 m2.im Keller: 2 Kellerräume, von aussen zugänglich.Der ländliche Teil von 85 m2 (alte Scheune) umfasst verschiedene Lager-/Werkstatträume, 1 Tankraum, 2 Garagen, 1 Holzscheune und 2 überdachte Bereiche.Sonstiges: Parzelliertes Grundstück von 1 172 m2 mit Parkplätzen, eingezäunter Ziergarten mit Terrasse und Pergola, Obstbäumen (Apfel-, Pflaumen-, Birnenbäumen,...).Das Objekt befindet sich an der Route de Lucens 7, 1527 Villeneuve (FR) und profitiert von einer ruhigen und angenehmen ländlichen Umgebung im Herzen der Broye-Region im Kanton Freiburg, in unmittelbarer Nähe zum Kanton Waadt. Villeneuve gehört zur Gemeinde Surpierre und liegt in einer interessanten Lage zwischen Lucens, Granges-Marnand, Payerne und Estavayer-le-Lac. Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und anderen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten, insbesondere in Lucens und Granges-Marnand, erreichbar. Die Autobahn A1 ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Romandie. Lausanne ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Die Bahnhöfe von Lucens und Granges-Marnand, die in wenigen Autominuten erreichbar sind, ergänzen diese gute Erreichbarkeit und ermöglichen eine einfache Anbindung an die verschiedenen Zentren der Region mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Video-Tour verfügbar auf

• 1 Sep 2026CHF 795’000Initial price

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   1 Sep 2026

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