Alpine Market
Bussy
1 / 13

CHF 440’000

Active

37 Route des Baudèzes

1541 Bussy, Fribourg

Rooms

2.5 rooms

Living area

57 m²

Floor

2

Year built

2026

Type

Apartment

Price per m²

CHF 7’719/m²

On Alpine Market since

1 Sep 2026

Description

2.5-Zimmer-Wohnung im DachgeschossVerpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Neubauwohnung in Bussy in einer Wohnanlage zu investieren, die ideal für Familien und alle ist, die eine ruhige Wohnumgebung suchen.Die Wohnsiedlung «Les Baudèzes» fügt sich in eine ruhige und privilegierte Umgebung zwischen Wald, Feldern und Wohngegend ein und bietet so eine privilegierte Lebensumgebung, um das tägliche Leben in der Natur zu geniessen.Das Projekt besteht aus drei Wohngebäuden mit 10, 6 bzw. 4 Wohnungen. Diese Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Südwestausrichtung und ist somit den ganzen Tag über sehr hell.Um einen optimalen Komfort zu gewährleisten, ist diese Wohnung mit einem Free-Cooling-System ausgestattet, einer modernen Technologie, die es ermöglicht, die Räume während der heissen Perioden auf natürliche Weise zu kühlen. Angesichts der immer heisseren Sommer ist diese Ausstattung ein echtes Plus, das den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht und gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie langfristig steigert.Dieses Wohnprojekt bietet Wohnungen von 1.5 bis 4.5 Zimmern an, alle mit einem privaten Aussenbereich.ZUSAMMENSETZUNG DER WOHNUNG B.41 Eingangshalle mit Einbauschrank1 Badezimmer1 SchlafzimmerEine offeneKüche mit einem gemütlichen WohnzimmerEin Dachboden Eine TerrasseIm Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller, der diese Immobilie vervollständigt.Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausführungen Ihrer zukünftigen Wohnung auszuwählen und so einen Raum zu gestalten, der Ihren Vorstellungenentspricht.AUSRICHTUNG: Südwesten PARKPLEZ:Tiefgaragenplatz: CHF 30 000.-/Platz zusätzlich zum VerkaufspreisFür weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unterzu kontaktieren. Ich helfe Ihnen gerne weiter.!!! Alle unsere Immobilien finden Sie auf !!!

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 2’200/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 921/month

Interest:
CHF 554/month
Amortisation:
CHF 367/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 286’000
Second mortgage:
CHF 66’000

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 1 Sep 2026CHF 440’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    1 Sep 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    57 m2

    Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    3

    Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    2’026

    Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

1 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

46

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 386’004

Range: CHF 314’868 to CHF 446’390

Lower-confidence estimate

Confidence: 66%Based on 75 comparablesAs of 11 Oct 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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