
CHF 805’000
Pensier, Fribourg
5 rooms · 119 m²

CHF 440’000
1541 Bussy, Fribourg
Rooms
2.5 rooms
Living area
57 m²
Floor
2
Year built
2026
Type
Apartment
Price per m²
CHF 7’719/m²
On Alpine Market since
1 Sep 2026
2.5-Zimmer-Wohnung im DachgeschossVerpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Neubauwohnung in Bussy in einer Wohnanlage zu investieren, die ideal für Familien und alle ist, die eine ruhige Wohnumgebung suchen.Die Wohnsiedlung «Les Baudèzes» fügt sich in eine ruhige und privilegierte Umgebung zwischen Wald, Feldern und Wohngegend ein und bietet so eine privilegierte Lebensumgebung, um das tägliche Leben in der Natur zu geniessen.Das Projekt besteht aus drei Wohngebäuden mit 10, 6 bzw. 4 Wohnungen. Diese Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Südwestausrichtung und ist somit den ganzen Tag über sehr hell.Um einen optimalen Komfort zu gewährleisten, ist diese Wohnung mit einem Free-Cooling-System ausgestattet, einer modernen Technologie, die es ermöglicht, die Räume während der heissen Perioden auf natürliche Weise zu kühlen. Angesichts der immer heisseren Sommer ist diese Ausstattung ein echtes Plus, das den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht und gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie langfristig steigert.Dieses Wohnprojekt bietet Wohnungen von 1.5 bis 4.5 Zimmern an, alle mit einem privaten Aussenbereich.ZUSAMMENSETZUNG DER WOHNUNG B.41 Eingangshalle mit Einbauschrank1 Badezimmer1 SchlafzimmerEine offeneKüche mit einem gemütlichen WohnzimmerEin Dachboden Eine TerrasseIm Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller, der diese Immobilie vervollständigt.Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausführungen Ihrer zukünftigen Wohnung auszuwählen und so einen Raum zu gestalten, der Ihren Vorstellungenentspricht.AUSRICHTUNG: Südwesten PARKPLEZ:Tiefgaragenplatz: CHF 30 000.-/Platz zusätzlich zum VerkaufspreisFür weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unterzu kontaktieren. Ich helfe Ihnen gerne weiter.!!! Alle unsere Immobilien finden Sie auf !!!
CHF 921/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 648/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 2’200/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 921/month
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Listed on urbanhome
For sale
1 Sep 2026
57 m2
3
2’026
First seen
1 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
46
Status
CHF 386’004
Range: CHF 314’868 to CHF 446’390
Lower-confidence estimate
Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.
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