Aegertstrasse 11

An bester Lage in der Industriezone Dietlikon vermieten wir im 3. Obergeschoss eine vielseitige Gewerbefläche mit 430m2, die Ihnen alle Möglichkeiten offenlässt. Die Fläche wird im **Edelrohbau** übergeben – ideal, um Ihr Unternehmen nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen einzurichten. Ob Büro, Atelier, Showroom oder Stille-Produktion: Sie bestimmen das Konzept und gestalten die Räume nach Mass. Folgende Eigenschaften bringt dieses Objekt mit sich: \- Raumhöhen: 2.57m \- Zugang zur Mietfläche durch Doppeltüre mit 160cm Breite \- zwei Personenaufzüge (3. UG bis 5. OG) \- Warenaufzug 1. UG bis 6. OG (Nutzlast 2'000 kg) (Länge: 275cm / Breite: 137cm / Höhe: 334cm) \- Entladerampe mit Unterflurlift EG bis 1. UG (Nutzlast 5000 kg) Zur Mitbenutzung stehen Ihnen im 1. OG und 4. OG je sechs komplett ausgebaute Toiletten (Herren/Damen) zur Mitbenutzung zur Verfügung. Eine grosse Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Einstellplätze können für CHF 130.-- pro Monat dazu gemietet werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuss in ca. 7 Minuten. Ebenfalls unweit entfernt sind einige Einkaufsmöglichkeiten wie Coop Megastore, Migros Outlet, Aldi und IKEA etc. Lassen Sie sich diese tolle Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle im Inserat genannten Mietzinse verstehen sich exkl. MWST. Die im Inserat verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet bzw. optimiert. Sie dienen der besseren Veranschaulichung und können in einzelnen Details vom tatsächlichen Zustand der Gewerbefläche abweichen. Massgebend ist der persönliche Eindruck vor Ort.

• 10 Jul 2026CHF 140/m²/yearInitial price

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   10 Jul 2026

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