Apartment

6340 Baar, Zug

Rooms

4 rooms

Type

Apartment

On Alpine Market since

30 Aug 2026

Description

Wir vermitteln nicht und versenden keine Exposés per Mail.- Anonymität: Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten ausschliesslich Musterbilder und nennen keine Adressen.Diese Immobilie steht zum TauschDiese grosszügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung in Baar bietet auf 90 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Lebensgestaltung. Erbaut im Jahr 1980, überzeugt das Objekt durch seine solide Bausubstanz und die charmante Wohnatmosphäre. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen sowie die schnelle Erreichbarkeit von Zürich machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnsitz für Berufspendler und Familien. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine hochwertige Wohnlage schätzen und dennoch die Nähe zum urbanen Leben nicht missen möchten.Gesucht wird im Gegenzug:Der aktuelle Eigentümer sucht eine Immobilie zum Kauf, bevorzugt ein Haus oder eine Wohnung. Die Mindestzimmerzahl beträgt 4.5 Zimmer und das maximale Budget liegt bei CHF 4.9 Mio. Bevorzugte Ortschaften sind im Kanton Zug, insbesondere Unterägeri, Oberägeri, Cham, Hünenberg, Baar und Steinhausen. Haben Sie das passende Angebot?- Du hast eine passende Immobilie und willst selbst umziehen?

Estimated monthly payment

CHF 2’313/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 1’628/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 5’525/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 2’313/month

Interest:: CHF 1’392/month
Amortisation:: CHF 921/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 718’250
Second mortgage:: CHF 165’750

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

30 Aug 2026CHF 1’105’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on urbanhome
For sale
30 Aug 2026

Sources and confidence

RoomsObserved
4
Source: UrbanHome AGObserved: 30 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence