Apartment

🇬🇧 **English Version** **Lovely Duplex in Dietikon: Spacious 2.5-room apartment – 20 min to Zurich HB (Direct landlord)** Hello everyone! Looking for a spacious, cozy, and perfectly located home near Zurich? Our flat is coming available! **The Apartment & Layout** Spacieux **2.5-room duplex** occupying the **1st and 2nd floor** of a charming house shared with the landlord (direct contact, no agency!): * **3 bright bedrooms** * Warm and cozy living room * Fully equipped kitchen * **2 bathrooms** (no morning rush!) * **2 balconies** to enjoy the sunny days * **In-unit Laundry:** Option to buy the washing machine and dryer directly from us! **Location & Transport** * Located in **Dietikon**, just a few minutes’ walk from the train station and tram stop. * **~20 min to Zurich HB** via direct connections. The perfect balance between quiet living and easy city access! **Parking** * **1 outdoor parking space** available. **Terms & Requirements** * **Rent:** CHF 3,170 / month (excluding utilities/charges) * **Security Deposit:** 3 months’ rent * **Income Requirement:** Net monthly income equal to at least **3x the monthly rent** * **Requirements:** Non-smoker | No pets **Availability & Furniture** * **Lease takeover:** Starting **January 2027** _(move-in possible in December upon agreement)_. * Option to buy existing furniture (appliances, laundry machines, furniture). Send me a private message with a **short introduction** if you are interested or have any questions! **German Version** **Traumnest in Dietikon: Wunderschöne 2.5-Zimmer-Duplex-Wohnung – 20 Min. zum Zürich HB (Direkt vom Vermieter)** Hallo zusammen! Sucht ihr eine geräumige, gemütliche und perfekt gelegene Wohnung in der Nähe von Zürich? Unsere tolle Wohnung wird frei! **Wohnung & Ausstattung** Großzügige **2.5-Zimmer-Duplex-Wohnung** im **1. und 2. Obergeschoss** eines charmanten Hauses (getrennt mit dem Vermieter bewohnt – direkt und ohne Verwaltung!): * **3 helle Schlafzimmer** * Ein einladendes Wohnzimmer zum Entspannen * Voll ausgestattete Küche * **2 Badezimmer** (kein Morge-Stau mehr!) * **2 Balkone** für sonnige Stunden * **Eigene Waschgelegenheit:** Waschmaschine und Wäschetrockner können direkt in der Wohnung übernommen werden! **Lage & ÖV** * In **Dietikon** gelegen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Tramhaltestelle entfernt. * **~20 Min. zum Zürich HB** mit direkter Verbindung. Die ideale Kombination aus ruhiger Lage und schneller Anbindung an die Stadt! **Parkplatz** * **1 Aussenparkplatz** verfügbar. **Konditionen** * **Miete:** CHF 3'170.– / Monat (exkl. Nebenkosten) * **Mietkaution:** 3 Monatsmieten * **Einkommen:** Nettoeinkommen von mindestens dem **3-fachen der Miete** erforderlich * **Profil:** Nichtraucher | Keine Haustiere **Verfügbarkeit & Möbel** * **Mietübernahme:** Ab **Januar 2027** _(Einzug nach Vereinbarung bereits im Dezember möglich)_. * Übernahme von Möbeln und Geräten (Waschmaschine/Trockner) möglich. Schreibt mir gerne eine private Nachricht mit einer **kurzen Vorstellung**, wenn ihr interessiert seid oder Fragen habt!

• 19 Oct 2026CHF 3’170/monthInitial price

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   For rent

   19 Oct 2026