CHF 2’386’500
Luzern, Lucerne
2.5 rooms · 200 m²
No photos available for this property yet.
CHF 4’305’000
Active
Apartment
6006 Luzern, Lucerne
Rooms
1.5 rooms
Living area
150 m²
Floor
2
Year built
2027
Type
Apartment
Price per m²
CHF 28’700/m²
Listed
1 Sep 2026
Description
Die Geschosswohnung "Royal Lodge" im 2. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort gepaart mit einer wunderschönen Weitsicht über den Vierwaldstättersee und die Zentralschweizer Alpen. Hoch über dem Vierwaldstättersee, an einer privilegierten, zentralen sowie naturnahen Lage in Luzern, entstehen vier grosszügige Eigentumswohnungen der Extraklasse. Das Neubauprojekt «Lakefall Royal» überzeugt durch eine ästhetische Architektur, grosszügige Grundrisse und einem exklusiven Innenausbau. Die unverbaubare Sicht auf den Vierwaldstättersee und die Berge rundet das erstklassige Wohnerlebnis ab. Hier verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. **Highlights** * Wohnen an einer der privilegiertesten Lage in Luzern * Ganztägige Besonnung * Hochwertiger Innenausbau mit schöner Raumaufteilung * Traumhafter See- und Alpenblick * Double parking / parking lot / motorcycle parking and various outdoor parking spaces Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Aussicht gepaart mit exklusivem Wohnkomfort" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen! Unser Bader Team ist via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. Martina Knobel +41 41 418 08 55 +41 79 418 51.53
Estimated monthly payment
CHF 9’012/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 6’343/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 21’525/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Adjust the assumptions
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 9’012/month
- Interest:
- CHF 5’424/month
- Amortisation:
- CHF 3’588/month
- Charges:
- CHF 0/month
- First mortgage:
- CHF 2’798’250
- Second mortgage:
- CHF 645’750
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
Price history
- 1 Sep 2026CHF 4’305’000Initial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Listed on flatfox
For sale
1 Sep 2026
Sources and confidence
- Living areaObserved
150 m2
Source: Flatfox AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence - RoomsObserved
2
Source: Flatfox AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence - Year builtObserved
2’027
Source: Flatfox AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence
Listing history
First seen
1 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
46
Status
Active
Alpine Estimate
CHF 1’361’625
Range: CHF 1’092’990 to CHF 2’059’935
Lower-confidence estimate
Confidence: 51%Based on 42 comparablesAs of 11 Oct 2026
Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.
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