Alpine Market
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CHF 595’000

Active

Apartment

9430 St. Margrethen, St. Gallen

Rooms

4.5 rooms

Living area

97 m²

Floor

1

Year built

1974

Type

Apartment

Price per m²

CHF 6’134/m²

On Alpine Market since

3 Sep 2026

Description

Diese wunderschöne und grosszügige Oase im 1. Obergeschoss überzeugt mit viel Platz, einer angenehmen Wohnatmosphäre und zahlreichen besonderen Vorzügen. Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und präsentiert sich entsprechend modern und gepflegt - ideal für alle, die komfortables Wohnen mit grosszügigem Raumangebot verbinden möchten.Ein ganz besonderes Highlight ist der wunderschöne, vollständig verglaste Balkon. Dank der grosszügigen Verglasung lässt sich dieser flexibel nutzen und bei Bedarf vollständig öffnen. Dadurch entsteht ein einzigartiger zusätzlicher Wohnbereich, der je nach Wetter und Jahreszeit offen oder geschützt genutzt werden kann. Der Balkon bietet damit auch die spannende Möglichkeit, perspektivisch zu einem Wintergarten weiterentwickelt zu werden.Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, jeweils ausgestattet mit WC und Dusche bzw. Badewanne. Dadurch bietet sie besonders viel Komfort und eignet sich auch hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf zusätzlichen Platz und Privatsphäre legen.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine dazugehörige Garage. Beides bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Familienfreundliche Umgebung Naturnahe Umgebung Schöner Blick ins Grüne Durchdachter Grundriss Helle Wohnatmosphäre Attraktive Einkaufs und ÖV Anbindung Schulen in unmittelbarer Nähe 2024 Saniert 1x Garagenbox exkl. à CHF 30'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 2’975/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’246/month

Interest:
CHF 750/month
Amortisation:
CHF 496/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 386’750
Second mortgage:
CHF 89’250

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 3 Sep 2026CHF 595’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    3 Sep 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    97 m2

    Source: UrbanHome AGObserved: 3 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    5

    Source: UrbanHome AGObserved: 3 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    1’974

    Source: UrbanHome AGObserved: 3 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

3 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

13

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 662’753

Range: CHF 511’607 to CHF 943’451

Lower-confidence estimate

Confidence: 58%Based on 122 comparablesAs of 13 Sep 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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Listed by

PREMIUM HOMES AG

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