Apartment

8260 Stein am Rhein, Schaffhausen

Rooms

2.5 rooms

Living area

69 m²

Floor

Year built

1980

Type

Apartment

Price per m²

CHF 6’261/m²

On Alpine Market since

11 Jul 2026

Description

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Stein am Rhein verbindet modernen Komfort, angenehme Ruhe und eine naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während der Balkon einen wunderbaren Rückzugsort zum Entspannen im Freien bietet. Die historische Altstadt sowie die Bodenseeregion sind in wenigen Minuten erreichbar.Die durchdachte Raumaufteilung mit einem grosszügigen Wohnzimmer, einem hellen Schlafzimmer und dem offenen Übergang zum Essbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude ist Minergie-zertifiziert und mit einer zuverlässigen Radiatoren-Heizung ausgestattet. Ein eigener Parkplatz ist bereits im Angebot inklusive. Die grenznahe Lage zu Deutschland sowie die hervorragende Erreichbarkeit von Schaffhausen und Winterthur machen dieses Objekt sowohl für Singles und Paare als auch für Investoren äusserst attraktiv.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Ruhige Wohnlage nahe der historischen Altstadt von Stein am RheinNaturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert im Kanton SchaffhausenGrenznahe Lage zu Deutschland mit bester Anbindung nach Schaffhausen und WinterthurGemütlicher Balkon für entspannte Stunden im FreienNachhaltiger Wohnkomfort dank begehrter Minergie-ZertifizierungPraktischer, eigener Parkplatz bereits im Angebot inbegriffenSchule (ca. 600 m) und Supermarkt (ca. 600 m) in bequemer GehdistanzGute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof und Bus)Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

Estimated monthly payment

CHF 904/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 636/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 2’160/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 904/month

Interest:: CHF 544/month
Amortisation:: CHF 360/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 280’800
Second mortgage:: CHF 64’800

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

11 Jul 2026CHF 432’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on urbanhome
For sale
11 Jul 2026

Sources and confidence

No sourced facts recorded yet for this property. As official sources come online, every material fact here will show where it came from and how confident we are.