Apartment

Erstbezug: Stilvolle Wohnung mit privatem Garten - urban & naturnah Diese moderne **1.5-Zimmer-Wohnung** in Winterthur überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, einen sehr **hohen Ausbaustandard** sowie eine nachhaltige Bauweise. Die ruhige Lage in einem gepflegten Quartier, kombiniert mit der Nähe zum Zentrum, bietet ein ideales Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Die **moderne Küche** mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und eignet sich perfekt für den Alltag wie auch für gesellige Momente. Die Wohnung bietet ein komfortables Raumangebot mit einer **Wohnfläche von ca. 15 m²** und verfügt über ein **grosszügiges Schlafzimmer** sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein **stilvolles Badezimmer** sowie hochwertige Materialien wie edler **Parkettboden** und die Fussbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Ein **besonderes Highlight** dieser **Erdgeschosswohnung** ist der **grosszügige private Garten mit ca. 38 m²** , der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zu entspannten Stunden einlädt - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Ein besonderes Augenmerk wurde auf **Nachhaltigkeit** gelegt: Die Liegenschaft ist mit einer **Photovoltaikanlage** ausgestattet und wird mittels **Erdsonden-Wärmepumpe** beheizt. Im Sommer sorgt die Anlage über eine passive Kühlung für ein angenehm temperiertes Raumklima - moderner Wohnkomfort auf zukunftsorientiertem Niveau. Der **eigene Waschturm** in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein praktisches Kellerabteil weiteren Stauraum bietet. Für Velos steht ein überdachter Unterstand zur Verfügung. Die zentrale Lage rundet das Gesamtpaket ab: Der **Bahnhof Winterthur** ist in rund **10 Gehminuten** erreichbar und bietet optimale Verbindungen in alle Richtungen. **Highlights:** * Erdgeschosswohnung mit **privatem Garten (ca. 38 m²)** * Wohnfläche ca. 15 m² * **Ruhige und attraktive Lage** nahe dem Zentrum von Winterthur * **Sehr hoher Ausbaustandard** * Moderne Küche mit hochwertigen Geräten * **Eigener Waschturm** (Waschmaschine & Tumbler) * Edler **Parkettboden** * Fussbodenheizung * **Kellerabteil** mit zusätzlichem Stauraum * **Bahnhof Winterthur** in ca. **10 Gehminuten** erreichbar **Kontaktieren Sie uns - gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zu dieser hochwertigen Wohnung.**

• 1 Sep 2026CHF 3’620/monthInitial price

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

1. Listed on flatfox

   For rent

   1 Sep 2026

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• flatfox