Attic flat

6146 Grossdietwil, Lucerne

Rooms

4.5 rooms

Living area

130 m²

Floor

Year built

2025

Type

Attic flat

Price per m²

CHF 5’462/m²

On Alpine Market since

11 Jul 2026

Description

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Luzerner Hinterlandes entsteht diese besondere 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ein Ort für Menschen, die die Natur lieben, Weite schätzen und sich nach einem Zuhause mit Charakter sehnen.Hier verbinden sich traditionelle Architektur und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohngefühl. Sichtbare Holzelemente, ein gemütlicher Pelletofen und der sonnige Balkon mit herrlichem Ausblick schaffen eine Atmosphäre, in der man gerne ankommt und bleibt.Das Besondere: Der Innenausbau kann aktuell noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitbestimmt werden.Ob Bodenbeläge, Materialien oder Ausstattungsdetails nutzen Sie die seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.Dieses properti-Angebot überzeugt durch:Dachgeschosswohnung im Erstbezug mit besonderem Charmeweitere Wohnungen & Innenausbau noch frei mitbestimmbar verwirklichen Sie Ihre WohnideenGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem PelletofenSonniger Balkon mit wunderschönem Blick ins GrüneHistorische Architektur kombiniert mit modernem WohnkomfortTiefgarage sowie zusätzliche AbstellflächenKindergarten und Schule in unmittelbarer NäheRuhige, naturnahe Lage mit hoher LebensqualitätParkplatz in der Tiefgarage zu je 35'000.-Grossdietwil steht für Entschleunigung, Gemeinschaft und authentisches Landleben. Umgeben von Wiesen und sanften Hügeln geniessen Sie hier eine einmalige Wohnqualität mit viel Ruhe und Natur direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen und einer familiären Dorfgemeinschaft.Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie, als Zuhause für naturverbundene Paare oder als Ort zum Ankommen und Geniessen diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für alle, die das Besondere suchen.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnprojekt begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Vielleicht finden Sie hier genau den Ort, an dem Sie schon lange zuhause sein möchten.

Estimated monthly payment

CHF 1’486/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 1’046/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 3’550/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’486/month

Interest:: CHF 895/month
Amortisation:: CHF 592/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 461’500
Second mortgage:: CHF 106’500

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

11 Jul 2026CHF 710’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on urbanhome
For sale
11 Jul 2026

Sources and confidence

No sourced facts recorded yet for this property. As official sources come online, every material fact here will show where it came from and how confident we are.