
CHF 1’355’000
Herisau, Appenzell Ausserrhoden
5.5 rooms · 153 m²

CHF 289’000
9428 Walzenhausen, Appenzell Ausserrhoden
Rooms
3.5 rooms
Living area
82 m²
Year built
1890
Type
Attic flat
Price per m²
CHF 3’524/m²
On Alpine Market since
13 Sep 2026
Dieses charmante Zuhause überzeugt mit seinem warmen Charakter und einer durchdachten Raumaufteilung. Die sichtbaren Holzoberflächen verleihen den Räumen eine besonders gemütliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Der Wohn- und Essbereich wirkt dank der Fensterflächen hell und einladend und bietet Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die Küche ist praktisch gestaltet und funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Ein besonderes Highlight bildet das Schlafzimmer mit zahlreichen integrierten Einbauschränken entlang der Wand. Diese bieten viel Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände und nutzen den vorhandenen Platz optimal. Vom Schlafzimmer aus eröffnet sich zudem ein schöner Blick auf den Bodensee.Das Objekt ist aktuell vermietet und kann als attraktive Kapitalanlage übernommen werden. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Objekt künftig selbst zu nutzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale, sonnige Lage Familienfreundliche Umgebung Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Durchdachter Grundriss Reduit mit WA Praktischer Abstellkammer Wohnung aktuell vermietet Gute Erschliessung (ÖV) Nettowohnfläche ca. 71 m² Bruttowohnfläche ca. 82 m² 1 x Abstellplatz 1 x Einzelgarage exkl. CHF 35'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
CHF 605/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 426/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 1’445/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 605/month
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Listed on urbanhome
For sale
13 Sep 2026
82 m2
4
1’890
First seen
13 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
2
Status
No published estimate for this property yet. Estimates appear only when our model passes its accuracy checks for comparable homes nearby.
Listed by
PREMIUM HOMES AG
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