Au Tombex 49

**Murten/ Courgevaux** **Klein, vielseitig und voller Möglichkeiten - attraktives Gewerbelokal mit Potenzial** Eine kompakte Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Perspektiven - ideal für Selbstständige, kreative Köpfe oder Investoren, die nach einer interessanten Gelegenheit suchen. Sie suchen einen Raum, in dem Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen können, oder möchten Ihr Immobilienportfolio mit einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche ergänzen? Dieses charmante Gewerbelokal überzeugt durch seine praktische Raumgestaltung, funktionale Ausstattung und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvoller Showroom, kreatives Atelier oder funktionaler Büroraum - hier finden Ihre Ideen den passenden Platz. **Kompakt, praktisch und vielseitig** Der gut nutzbare Gewerberaum verfügt über eine integrierte kleine Küche, die zusätzlichen Komfort im Geschäftsalltag bietet. Ein separates WC mit der Möglichkeit, einen Anschluss für eine Waschmaschine zu installieren, ergänzt die Ausstattung und eröffnet weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten. Dank seiner flexiblen Gestaltung eignet sich das Lokal für unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten. **Ausstattung und Highlights** * Kompakte, vielseitig nutzbare Gewerbefläche * Ideal als Showroom, Atelier oder Büro * Kleine, integrierte Küche * Separates WC * Möglichkeit für einen Waschmaschinenanschluss * Nicht vermietet - keine bestehenden Mietverhältnisse * Interessant für Eigennutzer und Investoren **Eine Immobilie - viele Perspektiven** Kleine Fläche, grosse Möglichkeiten. Ob Sie Ihre eigene Geschäftsidee verwirklichen, einen kreativen Arbeitsplatz gestalten oder die Räumlichkeiten als Investition erwerben und künftig vermieten möchten - dieses Gewerbelokal bietet Ihnen die Freiheit, unterschiedliche Nutzungskonzepte zu verfolgen. Da aktuell kein Mietverhältnis besteht, können Sie die zukünftige Nutzung oder Vermietung nach Ihren eigenen Vorstellungen planen. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Funktionalität, Flexibilität und langfristiges Potenzial miteinander verbinden möchten. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem vielseitigen Gewerbelokal zur Verfügung und zeigen Ihnen die Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Follow Immobilien - persönlich, engagiert und an Ihrer Seite. **Petit, polyvalent et plein de possibilités - Un local commercial au beau potentiel** Une surface commerciale compacte offrant de nombreuses perspectives - idéale pour les indépendants, les esprits créatifs ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité intéressante. Vous recherchez un espace pour concrétiser vos projets professionnels ou souhaitez compléter votre patrimoine immobilier avec une surface commerciale polyvalente ? Ce charmant local commercial séduit par son agencement pratique, ses équipements fonctionnels et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit comme showroom élégant, atelier créatif ou bureau fonctionnel, vous trouverez ici l'espace idéal pour donner vie à vos idées. **Compact, pratique et polyvalent** Ce local commercial, dont l'espace est judicieusement aménagé, dispose d'une petite cuisine intégrée, apportant un confort appréciable au quotidien. Un WC séparé, avec la possibilité d'installer un raccordement pour une machine à laver, complète les équipements et offre des possibilités d'utilisation supplémentaires. Grâce à sa configuration flexible, ce local se prête à différentes activités professionnelles. **Équipements et points forts** * Surface commerciale compacte et polyvalente * Idéale comme showroom, atelier ou bureau * Petite cuisine intégrée * WC séparé * Possibilité d'installer un raccordement pour une machine à laver * Bien non loué - aucun bail locatif en cours * Intéressant aussi bien pour une utilisation personnelle que pour un investissement **Un bien immobilier - de nombreuses perspectives** Une petite surface, de grandes possibilités. Que vous souhaitiez concrétiser votre propre projet professionnel, aménager un espace de travail créatif ou acquérir ce local comme investissement en vue d'une future mise en location, ce bien vous offre la liberté d'envisager différentes possibilités d'utilisation. Actuellement libre de tout bail, il vous permet de planifier son utilisation ou sa future location selon vos propres projets. Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent allier fonctionnalité, flexibilité et potentiel à long terme. **Avons-nous éveillé votre intérêt ?** Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre de plus amples informations sur ce local commercial polyvalent et de vous faire découvrir ses possibilités lors d'une visite personnalisée. Nous nous réjouissons de votre prise de contact. Follow Immobilien - à votre écoute, engagés et à vos côtés.

• 20 Oct 2026CHF 181’860Initial price

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   20 Oct 2026