CHF 501’250
Disentis/Mustér, Graubünden
1.5 rooms · 23 m²
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CHF 1’078’440
Active
Auf Anfrage
7492 Alvaneu Dorf, Graubünden
Rooms
1.5 rooms
Living area
120 m²
Floor
0
Year built
2026
Type
Apartment
Price per m²
CHF 8’987/m²
Listed
29 Aug 2026
Description
Inmitten von Alvaneu wird diese exklusive Dachgeschosswohnung mit 1.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² zum Kauf angeboten. Das Wohnhaus mit zehn Einheiten befindet sich an sonniger Lage mitten im Dorf und legt grossen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Der hohe Ausbaustandard sowie die hochwertigen Materialien sind Teil des Angebots. Der Baustart hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist per Ende 2026 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und die Materialien für den Innenausbau individuell auszuwählen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wunderschöner, zentral gelegener Alterswohnsitz (ERSTWOHNSITZ) - grosser Wert wird auf die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gesetzt - hoher Ausbaustandard und entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots - Fertigstellung bis Ende 2026 geplant - Materialien für den Innenausbau individuell wählbar - nur noch drei weitere Wohnungen im Erdgeschoss sind noch verfügbar - Tiefgaragenparkplatz kann für jeweils CHF 45'000.- dazu erworben werden - vorbereitete Elektroanschlüsse für E-Autos - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Selber eine Immobilie zu vermarkten? Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Mehr Details Lage: zentral Zustand: Neubau Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Wärmepumpe, Fussbodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 250 m Geschäfte: Volg, 200 m
Estimated monthly payment
CHF 2’258/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 1’589/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 5’392/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Adjust the assumptions
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 2’258/month
- Interest:
- CHF 1’359/month
- Amortisation:
- CHF 899/month
- Charges:
- CHF 0/month
- First mortgage:
- CHF 700’986
- Second mortgage:
- CHF 161’766
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Offers on this property
This address is advertised with 2 active offers. Each is listed as published; we do not merge them.
| Price | Source | First seen | Last seen |
|---|---|---|---|
| CHF 1’078’440 Shown on our card | flatfox | 30 Aug 2026 | 30 Aug 2026not seen recently |
| CHF 947’100 | flatfox | 24 Aug 2026 | 24 Aug 2026not seen recently |
Price history
- 30 Aug 2026CHF 1’078’440Initial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Listed on flatfox
For sale
30 Aug 2026
Listed on flatfox
For sale
24 Aug 2026
Sources and confidence
- Living areaObserved
120 m2
Source: Flatfox AGObserved: 24 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence - RoomsObserved
2
Source: Flatfox AGObserved: 24 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence - Year builtObserved
2’026
Source: Flatfox AGObserved: 24 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence
Listing history
First seen
30 Aug 2026
Days observed by Alpine Market
39
Status
Active
Alpine Estimate
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