Auf Anfrage

4052 Basel, Basel-Stadt

Rooms

1.5 rooms

Living area

120 m²

Floor

Type

Apartment

Price per m²

CHF 18’348/m²

Listed

5 Sep 2026

Description

Diese exklusive 1.5-Zimmer-Etagenwohnung (120 m²) in Basel 4052 passt perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Sinn für Design und Ruhe. Edle Materialien, 2.65 m Raumhöhe und Fenster nach Osten, Süden und Westen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die 16 m² grosse, geschützte Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Durchatmen ein. Minergie-P mit Komfortlüftung, moderne Küche sowie Miele-Waschmaschine/Tumbler. Schwimmhalle im Haus (ozongereinigt), Tiefgarage, Keller und abschliessbarer Hobbyraum. Rhein, Kunstmuseum und Innenstadt zu Fuss erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusive Schwimmhalle im Gebäude mit ozongereinigtem Wasser für Fitness und Erholung - Kunstmuseum, der Rhein und die Innenstadt sind zu Fuss erreichbar - gelegen in einer kleinen, verkehrsarmen Strasse mit gepflegtem Innenhof und Gartenanlage - exklusiver Ausbau mit edlen Materialien und einer grosszügigen Raumhöhe von 2.65 m - Fenster nach Osten, Süden und Westen sorgen für viel Tageslicht und Sonne - 16 m² grosse, geschützte Loggia mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien - moderne Minergie-P-Bauweise - Energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen mit kontrollierter Komfortlüftung - moderne Küche sowie Waschmaschine und Tumbler von Miele direkt in der Wohnung - geräumiger Keller sowie separater, abschliessbarer Hobbyraum bieten viel Stauraum - Tiefgaragenplatz - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Selber eine Immobilie zu vermarkten? Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Mehr Details Lage: top-Lage im Zentrum von Basel Zustand: sehr guter Zustand Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Doppellavabo, 1x WC / Lavabo / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 200 m / Bus, 250 m / Zug, 900 m Schulen: Sekundarschule, 500 m Geschäfte: Coop, 350 m / Migros, 300 m

Estimated monthly payment

CHF 4’609/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 3’244/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 11’009/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 4’609/month

Interest:: CHF 2’774/month
Amortisation:: CHF 1’835/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 1’431’105
Second mortgage:: CHF 330’255

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

6 Sep 2026CHF 2’201’700Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on flatfox
For sale
6 Sep 2026

Sources and confidence

Living areaObserved
120 m2
Source: Flatfox AGObserved: 6 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence
RoomsObserved
2
Source: Flatfox AGObserved: 6 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence