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CHF 2’214’000

Active

Auf Anfrage

6032 Emmen, Lucerne

Rooms

1.5 rooms

Living area

170 m²

Land area

890 m²

Type

House

Price per m²

CHF 13’024/m²

Listed

5 Sep 2026

Description

Freistehendes 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Emmen (6032), laufend modernisiert und in sehr gepflegtem Zustand. Auf 170 m² Wohnfläche geniessen Familien oder Paare viel Platz zum Ankommen. Das grosszügige Grundstück mit 890 m² begeistert mit sonnigem Garten und viel Privatsphäre. Mehrere Parkplätze auf dem eigenen Areal. Moderne Energie- und Haustechnik mit PV-Anlage, Batterie und Wärmepumpe sorgt für tiefe Energiekosten. Ruhige, familienfreundliche Lage: Schulen, Einkauf, ÖV und Autobahn in wenigen Minuten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - laufend modernisiert - 170 m² Wohnfläche - grosszügiges Grundstück mit 890 m² - grosse, sonnige Gartenanlage mit viel Privatsphäre - mehrere Parkplätze auf dem Grundstück - sehr gepflegter Zustand - moderne Energie und Haustechnik - niedrige Energiekosten dank PV- Anlage, Batterie und Wärmepumpe - energetisch auf dem neusten Stand, bietet nachhaltiges, komfortables Wohnen für viele Jahre - ruhige familienfreundliche Wohnlage, Schulen; Einkauf, ÖV und Autobahn in wenigen Minuten erreichbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Selber eine Immobilie zu vermarkten? Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Mehr Details Lage: familienfreundlich, gut erschlossen Zustand: gepflegt, laufend renoviert und technisch modernisiert Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m / Bahnhof 1.5 km Schulen: Primarschule, 350 m Geschäfte: Volg, 300m / Coop 1.5 km / Migros 1.4 km /

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 11’070/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 4’635/month

Interest:
CHF 2’790/month
Amortisation:
CHF 1’845/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 1’439’100
Second mortgage:
CHF 332’100

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 6 Sep 2026CHF 2’214’000Initial price

Sale history

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Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    6 Sep 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    170 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 6 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    2

    Source: Flatfox AGObserved: 6 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

6 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

10

Status

Active

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Alpine Estimate

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