Auf Anfrage

6331 Hünenberg, Zug

Rooms

2.5 rooms

Living area

59 m²

Type

Apartment

Price per m²

CHF 36’328/m²

Listed

27 Sep 2026

Description

Diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Hünenberg bietet auf 59 m² ein Zuhause zum Durchatmen. Highlight ist die 66 m² grosse, sonnige Terrasse mit viel Privatsphäre ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die gerne draussen leben. Ein heller Wintergarten schenkt zusätzliche Wohnqualität. Pool, Sauna und Tennisplatz stehen zur Mitbenutzung bereit, dazu kommt eine atemberaubende Weitsicht vom Gemeinschaftspool. In steuergünstiger Gemeinde. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 66m2 grosse, sonnige Terrasse mit Privatsphäre - Pool und Saune zur Mitbenutzung - Tennisplatz zur Mitbenutzung - Steuergünstige Gemeinde - lichtdurchflutete Räumlichkeiten - heller Wintergarten - atemberaubende Weitsicht vom Gemeinschaftspool - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Selber eine Immobilie zu vermarkten? Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Mehr Details Lage: sehr gut Zustand: Die Liegenschaft wurde stets unterhalten und weist einen guten Zustand aus. Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / Lavabo / WC, 1x Dusche / 1x Lavabo / WC) Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation (Bus Nr. 651), 500m Schulen: Primarschule, 500m Geschäfte: Coop,Migros, 300m

Estimated monthly payment

CHF 4’487/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 3’158/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 10’717/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 4’487/month

Interest:: CHF 2’701/month
Amortisation:: CHF 1’786/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 1’393’178
Second mortgage:: CHF 321’503

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

28 Sep 2026CHF 2’143’350Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on flatfox
For sale
28 Sep 2026

Sources and confidence

Living areaObserved
59 m2
Source: Flatfox AGObserved: 28 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence
RoomsObserved
3
Source: Flatfox AGObserved: 28 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence