Auf Anfrage

3414 Oberburg, Bern

Rooms

19 rooms

Living area

760 m²

Land area

1’330 m²

Type

Villa

Price per m²

CHF 2’911/m²

Listed

7 Nov 2026

Description

Diese historische Villa aus dem Jahr 1891 in Oberburg überzeugt mit 760 m² Wohnfläche, 19 möblierten Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1330 m² grosse Grundstück mit ummauertem Garten bietet viel Privatsphäre an sonniger Lage. Eine grosszügige Gemeinschaftsküche, vier Nasszellen, ein Büro mit Sitzungszimmer sowie eine Werkstatt ergänzen das Raumangebot. Estrich und Schopf schaffen zusätzlichen Platz. Die 1913 renovierte Liegenschaft bietet interessantes Potenzial für gemeinschaftliche Wohnkonzepte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beeindruckende historische Villa aus dem Jahr 1891 - aussergewöhnliches Raumangebot mit 19 möblierten Zimmern - grosszügige 760 m² Wohnfläche auf 1330 m² Grundstück - sonnige Lage mit ummauertem Garten und viel Privatsphäre - grosse Gemeinschaftsküche und vier Nasszellen - separater Bürobereich mit Sitzungszimmer - geräumige Werkstatt für handwerkliche und kreative Projekte - grosszügiger Estrich mit interessantem Nutzungspotenzial - zusätzlicher Schopf für Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten - vielseitiges Potenzial für gemeinschaftliche Wohn- und Nutzungskonzepte - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Selber eine Immobilie zu vermarkten? Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Mehr Details Lage: bestens gelegen in Gehdistanz zu Schule, Geschäften und ÖV Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 3 (6 x Duschen / 11 x Toiletten / 11 x Lavabos) Heizsystem: Gasheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m / Bahnhof, 750 m Schulen: Schule, 190 m / Kindergarten, 300 m Geschäfte: SPAR, 190 m / Coop, 300 m

Estimated monthly payment

CHF 4’632/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 3’260/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 11’063/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 4’632/month

Interest:: CHF 2’788/month
Amortisation:: CHF 1’844/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 1’438’223
Second mortgage:: CHF 331’898

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

8 Nov 2026CHF 2’212’650Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on flatfox
For sale
8 Nov 2026

Sources and confidence

Living areaObserved
760 m2
Source: Flatfox AGObserved: 8 Nov 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence
RoomsObserved
19
Source: Flatfox AGObserved: 8 Nov 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence