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CHF 1’838’160

Active

Auf Anfrage

7144 Vella, Graubünden

Rooms

2.5 rooms

Living area

190 m²

Floor

1

Type

Apartment

Price per m²

CHF 9’675/m²

Listed

13 Sep 2026

Description

Diese wunderschöne 2.5 Zimmer Wohnung im historischen Casa De Mont in Vella vereint traditionellen Bündner Charme mit modernem Wohnkomfort. Das liebevoll sanierte Haus aus dem 18. Jahrhundert besticht durch Naturstein und Holzbalken. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 170 m² Wohnfläche im Zweitwohnungsrecht. Beheizt wird nachhaltig via Erdsonde und Solarthermie, ergänzt durch eine Ölheizung als Backup. Zur Mitbenutzung stehen Waschküche, Skiraum, Fahrradraum und Keller sowie ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Die Lage bietet direkten Zugang zum Skigebiet Obersaxen/Mundaun sowie zahlreiche Sommer- und Freizeitmöglichkeiten in der Val Lumnezia. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wunderschöne Weitsicht vom Balkon aus ins Gebirge - Gartenanteil mit Obstbäumen sowie zusätzlicher Sitz-/Grillplatz im Gartenbereich - sehr gute Eigentümergemeinschaft - Sanierungen: 2021-2023 neues Dach, Fassade und neue Öl Heizung - der historische Charme wurde bis heute beibehalten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Selber eine Immobilie zu vermarkten? Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Mehr Details Lage: zentral Zustand: die Wohnung befindet sich ein einem sehr gepflegten Zustand Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Erdsonde und Solarthermie für Warmwasser, neue Ölheizung für Teilbeheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 m Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 100 m Geschäfte: Volg, 200 m

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 9’191/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 3’848/month

Interest:
CHF 2’316/month
Amortisation:
CHF 1’532/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 1’194’804
Second mortgage:
CHF 275’724

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 14 Sep 2026CHF 1’838’160Initial price

Sale history

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Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    14 Sep 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    190 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 14 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    3

    Source: Flatfox AGObserved: 14 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

14 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

1

Status

Active

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Alpine Estimate

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