Bahnhofstrasse 96

Wir vermieten **zeitlich befristet bis 31. März 2027** diverse Büro- und Gewerberäume von 34 bis zu 232 Quadratmetern in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Aarau: * Räume 102+101, ca. 27 m2 im 1. Obergeschoss (Büroraum + Abstellraum): CHF 461 pro Monat inkl. Nebenkosten * Raum 103, ca. 64 m2 im 1. Obergeschoss: CHF 800 pro Monat inkl. Nebenkosten * Raum 111, 63 m2 im 1. Obergeschoss: CHF 1'050 pro Monat inkl. Nebenkosten, ab 01. Juni 2026 * Raum 201, ca. 81 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 1'384 pro Monat inkl. Nebenkosten * Raum 202, ca. 20 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 341.65 pro Monat inkl. Nebenkosten * Räume 203, ca. 232 m2 im 2. Obergeschoss (2 Grossraumbüros, 1 Sitzungszimmer, Serverraum): CHF 3'963 pro Monat inkl. Nebenkosten * Raum 301, ca. 82 m2 im 3. Obergeschoss (mit Lavabo): CHF 1'401 pro Monat inkl. Nebenkosten * Raum 302, ca. 34 m2 im 3. Obergeschoss (mit Verbindungstür zu 303): CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten * Raum 312, ca. 34 m2 im 3. Obergeschoss: CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten * Raum 404, ca. 15 m2 im 4. Obergeschoss: CHF 256.25 pro Monat inkl. Nebenkosten * Raum 405, ca. 30 m2 im 4. Obergeschoss: CHF 512.50 pro Monat inkl. Nebenkosten * Raum 408, ca. 15 m2 im 4. Obergeschoss: CHF 256.25 pro Monat inkl. Nebenkosten Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Sitzungszimmer und eine Gemeinschaftsküche sowie WCs in den Obergeschossen zur Verfügung. Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat hinzugemietet werden. Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand **befristet bis Ende März 2027 vermietet. Die Mietdauer ist nur über die gesamte Restlaufzeit möglich. ** Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

• 10 Jul 2026CHF 280/m²/yearInitial price

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   For rent

   10 Jul 2026

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