Alpine Market
Ballaigues
1 / 10

CHF 349’000

Active

Ballaigues

1338 Ballaigues, Vaud

Rooms

1.5 rooms

Living area

102 m²

Floor

0

Year built

2013

Type

Apartment

Price per m²

CHF 3’422/m²

On Alpine Market since

5 Sep 2026

Description

Im charmanten Dorf Ballaigues gelegen, verführt dieses geräumige und helle Loft mit seinem untypischen Charakter und großzügigen Volumen. Mit einer Hauptfläche von mehr als 100 m² bietet dieser offene Raum viele Möglichkeiten des Grundrisses, um einen einzigartigen Wohnraum zu schaffen, der Komfort und zeitgenössischen Stil vereint.Dieses geräumige, lichterfüllte Loft wurde 2026 renoviert und befindet sich in einem Gebäude, das 2013 erbaut wurde. Die ursprüngliche Anordnung und architektonischen Winkel verleihen dem Raum viel Persönlichkeit und ermöglichen es Ihnen, sich verschiedene Grundrisse vorzustellen: Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitsbereich und Schlafbereich, je nach Ihren Wünschen.Das Loft verfügt außerdem über eine funktionale Küche, die zu einem riesigen Raum von mehr als 100 m² offen ist. Ein wunderschöner Duschraum mit sauberen Linien mit Waschmaschine und Trocknermaschine von etwa 4 m² vervollständigt das Set.Möglichkeit, das Studio zu trennen, um eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Schlafzimmer zu schaffen und so die Oberfläche zu optimieren.Der Betrag des Renovierungsfonds beträgt zum letzten Abschlusstermin am 30.06.2025 CHF 149.421,70. Die PSA-Gebühren betragen etwa 230 CHF pro Monat. Ein Außenparkplatz kann für 60 CHF pro Monat gemietet werden.INFORMATIONEN UND BESUCHE: Alexandra Jerez und Tania Leite:

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 1’745/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 731/month

Interest:
CHF 440/month
Amortisation:
CHF 291/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 226’850
Second mortgage:
CHF 52’350

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 5 Sep 2026CHF 349’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    5 Sep 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    102 m2

    Source: UrbanHome AGObserved: 5 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    2

    Source: UrbanHome AGObserved: 5 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    2’013

    Source: UrbanHome AGObserved: 5 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

5 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

10

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 751’740

Range: CHF 581’512 to CHF 939’308

Lower-confidence estimate

Confidence: 58%Based on 88 comparablesAs of 13 Sep 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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Listed by

Bernard Nicod SA

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