
Price on request
Rorschach, St. Gallen
5.5 rooms · 185 m²

CHF 750’000
7310 Bad Ragaz, St. Gallen
Rooms
4.5 rooms
Living area
130 m²
Floor
2
Type
Apartment
Price per m²
CHF 5’769/m²
On Alpine Market since
3 Sep 2026
[Wohnen mit Herrschaftsblick]Das überschaubare, weltoffene Dorf im Tamina- und Sarganserland hat viel zu bieten:Das milde Klima, die nebelfreie Lage, das Thermalbad, Wellness, Fitness und die besondere medizinische Versorgung.Eine 18-Loch und eine 9-Loch Golfanlage, den Giessenpark, das Schneesport-und Wandergebiet Pizol, die Taminaschlucht und zahlreiche Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe, eingebettet in der bezaubernden Landschaft.Die Gemeinde hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und optimalen Verkehrsverbindungen Richtung Vaduz, Chur, St.Gallen und Zürich. Bad Ragaz ist attraktiv für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.Projektgedanken BIDEMSTRASSE 1817 - 7310 BAD RAGAZDer markante und dennoch sanft wirkende Gebäudekubus wird in Massivbauweise erstellt. Dieser wird mit einem silbergrauen, naturechten Fassadenfarbton versehen. Die konsequente Anwendung der Materialien schafft eine dennoch klare Identität und stärkt das Gesamtkonzept, welches an einer zeitgemässen und dennoch geschichtlichen Architektur angelehnt ist. Welche Bad Ragaz die letzten Jahrhrunderte geprägt hat. Die Architektur wurde generell als Weltoffenheit nach Bad Ragaz geführt. Bedingt durch den Kur- und Quellenhof Ort: Welcher Prominenz vor allem Patrone der bekannten Schweizer Unternehmungen nach Bad Ragaz führte.Motivation- und Gedanken des Projektes an der Bidemstrasse am Rande der Bauzone:Wie eingangs erwähnt, ist es uns am Herzen gelegen, besagte Zeitgeschichte der Architektur in die Siedlung der Fluppi-Bidemstrasse zu projektieren. Dies mit einem schlichten zeitlosen Baukörper. Die Terrassen und Sitzplätze werden in den Baukörper kompakt einbezogen und somit sanft eingegliedert. Zugleich als Raumerweiterung öffnend miteinbezogen. Dies erzeugt eine konsequente Lichtspannung, die sich bis in die Wohnräume einschleicht. Der Kubus wird mit einer grundrisslichen Klarheit ausgeführt und bietet somit viele Möglichkeiten der Nutzungsansprüche mit der Käuferschaft zusätzlich zu gestalten.Das Wohnen an der Waldgrenze bringt Ruhe und Erholung pur. Somit erzeugt diese zugleich ein beruhigendes - behagliches rundherum Wohngefühl. Ein sogenannter Seeleneinklang und Kraftort mitten im Grün.Bauen am Rande der Bauzone über den Dächern der Bidemstrasse.Dies mit Weitsicht in die Rebbergen der Herrschaftsdörfer mitgesamter Horizont Übersicht.Der klare Grundriss wirkt als offene und somit zugleich grosse Raumeinheit. Dadurch kann Mann/Frau Ideen zur individuellen Raum-gestaltung persönlich beitragen. Diese wird erleichtert, durch die einfache Statik, welche eine individuelle Raumeinteilung zulässt.Mit Leichtbauwänden werden die Raumeinteilungen optimiert und somit fein gegliedert und kundenfreundlich aufeinander abgestimmt. Diese LBS sorgen zugleich für Flexiblität und zugleich eine gesunde/ trockene Bausubstanz.Materialisierung
CHF 1’570/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 1’105/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 3’750/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 1’570/month
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Listed on urbanhome
For sale
3 Sep 2026
130 m2
5
First seen
3 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
13
Status
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Listed by
werkstudio A
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