CHF 1’299/month
Birmensdorferstrasse 174
8003 Zürich, Zurich
Land area
50 m²
Floor
0
Listed
23 Sep 2026
Description
**Wir vermieten per 1. Januar 2027 eine Gewerbefläche die als Beauty und Kosmetiksalon genutzt werden darf.** Die Gewerbefläche befindet sich an zentraler Lage in Wiedikon im hinteren Bereich einer Kleiderboutique und verfügt über einen **eigenen Eingang** (separater Eingang zur exklusiven Eigennutzung) **Wichtig:** Die Gewerbefläche verfügt **über kein Schaufenster zur Hauptstrasse**. Die Arbeitszimmer sind hell und haben grosse Fenster mit Blick zum Innenhof. **Die Gewerbefläche besteht aus:** * Einem hellen Arbeitszimmer und einen zusätzlichen Raum (beide Räume haben Fenster zum Innenhof) * Korridor * Eigene Nasszelle mit Badewanne und WC (Fenster vorhanden) * Kellerabteil im UG * Waschmaschine zur Mitbenutzung im UG Ein **Parkplatz im Innenhof** kann für den Eigengebrauch zusätzlich gemietet werden. **Kontaktaufnahme via Kontaktformular.** **Lage und Infrastruktur:** Das Lokal liegt hervorragend erschlossen im Herzen von Wiedikon. **Tramhaltestelle Schmiede Wiedikon ca. 200 Meter** Diverse Einkaufsmöglichkeiten, **Migros, Coop, Restaurants und Banken in der Nähe. Öffentliche Parkplätze vorhanden.** Die Nettomiete beträgt 1299.- / Monat Nebenkosten Pauschal Fr. 20.- / Monat (Strom Heizung im EG) Bruttomiete Fr. 1319.- / Monat
Price history
- 24 Sep 2026CHF 1’299/monthInitial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Listed on flatfox
For rent
24 Sep 2026
Sources and confidence
No sourced facts recorded yet for this property. As official sources come online, every material fact here will show where it came from and how confident we are.
Listing history
First seen
24 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
2
Status
Alpine Estimate
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