Blumenaustrasse 9b

9230 Flawil, St. Gallen

Rooms

4.5 rooms

Living area

110 m²

Floor

Year built

2025

Type

Apartment

Price per m²

CHF 7’500/m²

On Alpine Market since

3 Sep 2026

Description

Das Neubauprojekt mit 44 Wohnungen verteilt über drei Mehrfamilienhäuser und einem Doppeleinfamilienhaus vereint alle Vorzüge, die man sich wünschen kann: Beeindruckende Architektur, eine grüne, parkartige Umgebung und ein sehr guter Standort in Flawil. Wer die Nähe zur Natur sucht, gerne im Wald joggt und trotzdem alles zu Fuss oder mit dem Velo erreichen möchte, findet im Bluemenaupark sein Wohnglück. Das Quartier zeichnet sich durch Ruhe, Familienfreundlichkeit und Naturnähe aus. Grosse alte Bäume säumen den Bluemenaupark und schaffen eine entspannte Atmosphäre.Highlights:- Ruhige Wohnlage im Park- Optimale Besonnung- Loggia mit Blick in die grüne parkähnliche Umgebung- Sehr grosszügige Wohnfläche- Viel natürliches Licht durch die vielen Fenster- Praktische Küche mit viel Arbeitsfläche- Masterschlafzimmer mit Bad-en-suite- Individueller Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen- Anschluss für E-Mobilität vorbereitet- Tiefgaragenplatz ab CHF 36'000.-- Voraussichtlicher Bezug Herbst 2027Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Estimated monthly payment

CHF 1’727/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 1’216/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 4’125/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’727/month

Interest:: CHF 1’040/month
Amortisation:: CHF 688/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 536’250
Second mortgage:: CHF 123’750

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Offers on this property

This address is advertised with 2 active offers. Each is listed as published; we do not merge them.

Price	Source	First seen	Last seen
CHF 825’000 Shown on our card	urbanhome	3 Sep 2026	12 Sep 2026
CHF 795’000	immostreet	10 Jul 2026	10 Sep 2026

Price history

3 Sep 2026CHF 825’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on urbanhome
For sale
3 Sep 2026
Listed on immostreet
For sale
10 Jul 2026

Sources and confidence

Federal building register (EGID)Official
192010339
Source: Federal Office of Topography swisstopo (from BFS GWR/RegBL)Licence: OGD (opendata.swiss terms: free use with source attribution, commercial use permitted)
99% confidence
Official AddressOfficial
Blumenaustrasse 9b, 9230 Flawil
Source: Federal Office of Topography swisstopo (from BFS GWR/RegBL)Licence: OGD (opendata.swiss terms: free use with source attribution, commercial use permitted)
99% confidence