Blumenaustrasse 9d

9230 Flawil, St. Gallen

Rooms

3.5 rooms

Living area

98 m²

Floor

Type

Apartment

Price per m²

CHF 7’194/m²

On Alpine Market since

3 Sep 2026

Description

Im attraktiven Bluemenaupark in Flawil entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 44 Wohnungen, verteilt auf drei Mehrfamilienhäuser sowie ein Doppeleinfamilienhaus. Die moderne Architektur, die grosszügige parkähnliche Umgebung und die attraktive Lage vereinen Wohnen im Grünen mit optimaler Alltagstauglichkeit. Wer die Nähe zur Natur schätzt, gerne im Wald joggt und dennoch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den öffentlichen Verkehr bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichen möchte, findet hier ein ideales Zuhause. Das ruhige und familienfreundliche Quartier überzeugt mit viel Grünfläche, altem Baumbestand und einer entspannten Wohnatmosphäre.Diese 3.5 Zimmer-Wohnung begeistert mit folgenden Highlights:- Ruhige Wohnlage im Park- Optimale Besonnung- Loggia mit Blick in die grüne parkähnliche Umgebung- Sehr grosszügiger Wohn- und Essbereich (ca. 41 m²)- Moderne Küche mit viel Arbeitsfläche- Zwei Nasszellen- Individueller Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen- Anschluss für E-Mobilität vorbereitet- Tiefgaragenplatz à CHF 37'000.-- Voraussichtlicher Bezug Herbst 2027Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Estimated monthly payment

CHF 1’476/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 1’039/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 3’525/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’476/month

Interest:: CHF 888/month
Amortisation:: CHF 588/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 458’250
Second mortgage:: CHF 105’750

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

3 Sep 2026CHF 705’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on urbanhome
For sale
3 Sep 2026
Listed on immostreet
For sale
10 Jul 2026

Sources and confidence

Federal building register (EGID)Official
192010343
Source: Federal Office of Topography swisstopo (from BFS GWR/RegBL)Licence: OGD (opendata.swiss terms: free use with source attribution, commercial use permitted)
99% confidence
Official AddressOfficial
Blumenaustrasse 9d, 9230 Flawil
Source: Federal Office of Topography swisstopo (from BFS GWR/RegBL)Licence: OGD (opendata.swiss terms: free use with source attribution, commercial use permitted)
99% confidence