CHF 234â000
MĂŒnchenbuchsee, Bern
3 rooms · 90 mÂČ
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CHF 1â953â150
Active
Borthalten 1032
3825 Lauterbrunnen, Bern
Year built
1991
Type
Workshop
Listed
28 Oct 2026
Description
Die Gewerbeliegenschaft am Borthalten 1032 in MĂŒrren bietet eine spannende Kombination aus grosszĂŒgigen GewerbeflĂ€chen und einer separaten 2.0-Zimmer Wohnung. Mit ihrer Lage mitten im bekannten Bergdorf und der vielseitigen Raumstruktur eignet sich die Immobilie fĂŒr unterschiedliche betriebliche Konzepte und bietet interessante Perspektiven fĂŒr Gewerbetreibende, Unternehmen oder Investoren. Die GewerbeflĂ€chen erstrecken sich ĂŒber das 2. und 3. Untergeschoss und umfassen unter anderem Werkstatt-, Lager- und Arbeitsbereiche. Dank der grosszĂŒgigen FlĂ€chen und der funktionalen Aufteilung lassen sich verschiedene Nutzungen gut miteinander kombinieren. Separate Toiletten sowie weitere NebenrĂ€ume ergĂ€nzen das Angebot und schaffen praktische Voraussetzungen fĂŒr den betrieblichen Alltag. Ein besonderer Mehrwert ist die zum Objekt gehörende 2.0-Zimmer-Wohnung mit rund 56.2 mÂČ NettowohnflĂ€che. Sie verfĂŒgt ĂŒber einen Wohnbereich, ein separates Zimmer, einen Ess- und Kochbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und verleiht der Wohnung eine attraktive WohnqualitĂ€t. ZusĂ€tzlich befindet sich vor der Wohnung ein grosszĂŒgiger BĂŒroraum, der weiteres Potenzial fĂŒr eine individuelle Nutzung. Dadurch lĂ€sst sich die bestehende Raumstruktur je nach BedĂŒrfnis flexibel weiterentwickeln. Die Liegenschaft prĂ€sentiert sich insgesamt in einem guten Zustand und bildet eine solide Grundlage fĂŒr eine langfristige gewerbliche Nutzung. Die Kombination aus grosszĂŒgigen Gewerbe- und LagerflĂ€chen, einer separaten Wohneinheit und dem Standort in MĂŒrren macht dieses Angebot besonders vielseitig. Ein Objekt mit Charakter, flexiblem Nutzungsspielraum und interessanten Entwicklungsmöglichkeiten an einem aussergewöhnlichen Standort im Berner Oberland. Verlangen Sie unsere ausfĂŒhrliche Verkaufsdokumentation fĂŒr weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.
Estimated monthly payment
CHF 4â089/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 2â878/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 9â766/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Adjust the assumptions
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 4â089/month
- Interest:
- CHF 2â461/month
- Amortisation:
- CHF 1â628/month
- Charges:
- CHF 0/month
- First mortgage:
- CHF 1â269â548
- Second mortgage:
- CHF 292â973
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
Price history
- 29 Oct 2026CHF 1â953â150Initial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Listed on flatfox
For sale
29 Oct 2026
Sources and confidence
- Year builtObserved
1â991
Source: Flatfox AGObserved: 29 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence
Listing history
First seen
29 Oct 2026
Days observed by Alpine Market
2
Status
Active
Alpine Estimate
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