Bruedergass 5

Vielseitig, zentral und mit Charme: Dieses Reihenmittelhaus von 1900 (teilrenoviert 2000) bietet auf ca. 220 m² Nettowohnfläche zwei eigenständige Wohnungen - ideal für Mehrgenerationen, Rendite oder Wohnen & Arbeiten.Raumangebot: 9 Zimmer auf 3 Etagen, 3 Bäder, flexible GrundrisseWohneinheiten: Pro Obergeschoss je eine abgeschlossene Wohnung mit Küche & BadFreiräume: verglaste Loggia/Balkon ca. 8 m²; pflegeleichter Hof-/Garten ca. 25 m²Nebenräume: Keller/Abstellflächen ca. 30 m², Wasch-/Technikraum, Hobby-/Atelier im EGParkierung: Einzelgarage im Haus plus 1 AussenstellplatzAusbau: hochwertig erneuerte Böden, modernisierte Bäder, intakte EinbauküchenHeizung: Öl-Heizung, Wärmeverteilung über RadiatorenKennzahlen: Grundstück 317 m², Gebäudekubatur ca. 1'560 m³Lage & Mobilität: Ruhige, zentrale Dorflage in Trasadingen (SH). Bahnhof ca. 613 m mit S-Bahn im Halbstundentakt Richtung Schaffhausen/Erzingen; A4-Anschluss Glattfelden ca. 11.7 km; Flughafen Zürich ca. 25 km. Umgeben von Weinbergen, nahe Rheinfall und Randen - beste Naherholung inklusive.Preis/Bezug: CHF 960'000; Bezug nach Vereinbarung. Ein solides, gepflegtes Haus mit Potenzial - ideal für grosszügiges Wohnen in Trasadingen mit Homeoffice- oder Ertragsoption.

• 11 Jul 2026CHF 960’000Initial price

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   11 Jul 2026

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