Buchserstrasse 3

9469 Haag (Rheintal), St. Gallen

Rooms

3.5 rooms

Living area

96 m²

Land area

862 m²

Floor

Year built

1985

Type

Attic flat

Price per m²

CHF 6’094/m²

On Alpine Market since

3 Sep 2026

Description

Diese elegante 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Haag (Gemeinde Sennwald) vereint die frische Renovation von 2025, durchdachtes Design und beeindruckende Bergsicht. Auf 96 m² Nettowohnfläche im 2. Obergeschoss geniessen Sie lichtdurchfluteten Wohnkomfort; der 14 m² grosse Balkon erweitert den Lebensraum ins Freie. Der offene Wohn-/Essbereich führt nahtlos in die hochwertige Küche mit Bora- und Miele-Geräten; das Bad bietet sowohl Regendusche als auch Badewanne. Dank angenehmer Bodenheizung, neuwertiger Gasheizung und dreifach verglasten Fenstern wohnen Sie effizient und behaglich. Sofort bezugsbereit - ideal für alle, die naturnah und dennoch zentral leben möchten. Kaufpreis: CHF 598'000.Nettowohnfläche: 96 m²; Bruttowohnfläche: 101 m²Balkon: 14 m² mit herrlicher BergsichtEtage: 2. OG (Dachgeschoss)Baujahr/Renovation: 1985 / 2025Küche: Bora-Kochfeldabzug, Miele-Geräte, hochwertige ArmaturenBad: Regendusche und BadewanneEnergie: Bodenheizung, neuwertige Gasheizung, 3-fach verglaste FensterZusatzräume: Kellerabteil ca. 8 m²Parkierung: Parkmöglichkeiten vorhandenVerfügbarkeit: sofortLage: zentral und naturnah im St. Galler Rheintal; kurze Wege zu ÖV, Einkauf, Freizeit; Nähe LiechtensteinHinweis: Eine Besichtigung lohnt sich - gerne zeige ich Ihnen dieses attraktive Zuhause persönlich.

Estimated monthly payment

CHF 1’225/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 862/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 2’925/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’225/month

Interest:: CHF 737/month
Amortisation:: CHF 488/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 380’250
Second mortgage:: CHF 87’750

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

3 Sep 2026CHF 585’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on urbanhome
For sale
3 Sep 2026

Sources and confidence

Living areaObserved
96 m2
Source: UrbanHome AGObserved: 3 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence
RoomsObserved
4
Source: UrbanHome AGObserved: 3 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence
Year builtObserved
1’985
Source: UrbanHome AGObserved: 3 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence