Ch. de la Comba

Rooftop-Wohnung mit 4,5 Zimmern und grosser Terrasse – Grün und WohnqualitätEntdecken Sie diese wunderschöne, neue 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock einer kleinen, modernen Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten, die einen privilegierten Wohnort zwischen Ruhe, Grün und modernem Komfort bietet.Dieses Projekt wurde 2025 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine moderne Architektur, hochwertige Ausführung und einen ausgezeichneten Energieausweis CECB A/A aus. Das Heizsystem mit Wärmepumpe, die Photovoltaikanlage und die Fussbodenheizung entsprechen den heutigen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m² Nettowohnfläche, die eine generöse Bruttowohnfläche von 100 m² ergibt. Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und durch die Südausrichtung sehr hell.Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine geräumige Terrasse von 36 m², die eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt und sich ideal für einen Essbereich, eine Lounge oder einfach zum Geniessen der schönen Tage eignet.Die Wohnung besteht aus:einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse;einer offenen, voll ausgestatteten Küche;zwei Schlafzimmern;einem Elternschlafzimmereinem Badezimmer mit Dusche;einem Badezimmer mit Dusche und Wäscheraumeinem grosszügigen BalkonParkett- und Fliesenböden;einem privaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.Verkaufspreis: CHF 895 000.-Parkplatz: CHF 25 000.- zusätzlichAusrichtung: SüdwestenBaujahr: 2025Verfügbarkeit: ab sofortNebenkosten: ca. CHF 380.-/Monat, inklusive HeizungHeizung: FussbodenheizungWärmeerzeugung: Wärmepumpe und PhotovoltaikanlageDie Wohnanlage wurde mit Bedacht konzipiert, um ihren Bewohnern Ruhe und Lebensqualität zu bieten. Sie umfasst:einen gemeinsamen Spielplatz.Ein Wohnumfeld zwischen Moderne und NaturDie Lage ist einer der grössten Vorteile dieser Wohnung. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, ermöglicht die Wohnung es, die Ruhe des Landes voll auszukosten und gleichzeitig den Komfort eines modernen Gebäudes zu geniessen.Die Südwesteausrichtung, die grosse Terrasse und die hellen Wohnräume machen diese Wohnung zu einem besonders angenehmen Ort für den Alltag.Dank der modernen Bauweise, der hohen Energieeffizienzklasse CECB A/A, der Heizung mit Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage vereint diese Wohnung modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität.Eine schöne Gelegenheit für alle, die eine neue Wohnung mit einem grosszügigen Aussenbereich in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Verkaufsunterlage, die Pläne oder einen Besichtigungstermin zu erhalten.

• 1 Sep 2026CHF 895’000Initial price

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   For sale

   1 Sep 2026

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