Alpine Market
Tatroz
1 / 40

CHF 815’000

Active

Chemin des Erables 64

1617 Tatroz, Fribourg

Rooms

4.5 rooms

Living area

99 m²

Floor

1

Year built

2025

Type

Apartment

Price per m²

CHF 8’232/m²

On Alpine Market since

1 Sep 2026

Description

Das Projekt liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-St-Denis entfernt, 17 Gehminuten vom Bahnhof Raumefens und 4 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. EinWohnprojekt im zeitgenössischen Baustil, ideal für Familien und alle, die nach einem ruhigen Umfeld mit Komfort und Wohlfühlfaktor suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten. DieWohnungen von morgen sind flexibel, komfortabel und umweltfreundlich in Bezug auf den Energieverbrauch.Jedes Grundstück mit einer Wohnfläche von 55 m2 bis 99 m2 verfügt über eine Tiefgaragenstellplatz. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen können zudem über einen Aussenparkplatz verfügen. Die Tiefgaragen- und Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen. BesondererWert wurde auf die Privatsphäre jedes Grundstücks gelegt. Geniessen Sie Ihren privaten Garten oder Ihren grossen Balkon, während Sie dem Vogelgesang und der Ruhe eines Sackgassendorfes lauschen. Moderne Ausstattung mit hochwertigen, vom Käufer wählbaren Veredelungen. Das Budget für die Veredelungen ist grosszügig bemessen, sodass Sie Ihren Wünschen entsprechend personalisieren können.Die Konstruktion wird mit hochwertigen Materialien ausgeführt, die Installation von Solarpaneelen sowie einer Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Heizung ist vorgesehen.Für die 4,5-Zimmer-Lose stehen zusätzlich Aussenparkplätze zur Verfügung.Aufteilung der 4,5-Zimmer-Wohnungen:Eingang mit WandschrankGeräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem BadezimmerBadezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Platz für die WaschkolonneTerrasse oder Balkon je nach Etage, SüdlageKellerPreis für das Paket 101 oder 103 mit 4,5 Einheiten: CHF 815 000.-1 Tiefgaragenplatz obligatorisch: CHF 30 000.-1 Aussenparkplatz für Liegenschaft 101 nicht obligatorisch: CHF 15 000 (begrenzte Anzahl)Gesamtverkaufspreis Liegenschaft 101 (Südost): CHF 860 000.-Gesamtverkaufspreis Los 103 (Südwest): CHF 845 000.- (ohne Aussenplatz)Preis der Schuldverschreibung von CHF 654 000, die zum Selbstkostenpreis abgegeben wird: CHF 7 521

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 4’075/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’706/month

Interest:
CHF 1’027/month
Amortisation:
CHF 679/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 529’750
Second mortgage:
CHF 122’250

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Offers on this property

This address is advertised with 5 active offers. Each is listed as published; we do not merge them.

PriceSourceFirst seenLast seen
CHF 815’000
Shown on our card
urbanhome1 Sep 202612 Sep 2026
CHF 815’000urbanhome1 Sep 202612 Sep 2026
CHF 815’000immostreet10 Jul 202610 Jul 2026not seen recently
CHF 815’000immostreet10 Jul 202610 Jul 2026not seen recently
CHF 850’000immostreet10 Jul 202610 Jul 2026not seen recently

Price history

  • 1 Sep 2026CHF 815’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    1 Sep 2026

  2. Listed on urbanhome

    For sale

    1 Sep 2026

  3. Listed on immostreet

    For sale

    10 Jul 2026

  4. Listed on immostreet

    For sale

    10 Jul 2026

  5. Listed on immostreet

    For sale

    10 Jul 2026

Sources and confidence

Listing history

First seen

1 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

15

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 695’178

Range: CHF 531’531 to CHF 869’814

Lower-confidence estimate

Confidence: 62%Based on 561 comparablesAs of 13 Sep 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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Listed by

votrecourtier.ch SA

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