Alpine Market
Tatroz
1 / 33

CHF 495’000

Active

Chemin des Erables 64

1617 Tatroz, Fribourg

Rooms

2.5 rooms

Living area

54 m²

Floor

0

Year built

2025

Type

Apartment

Price per m²

CHF 9’167/m²

On Alpine Market since

1 Sep 2026

Description

In dem charmanten Weiler Tatroz, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-St-Denis entfernt, entsteht diese neue Überbauung mit einem kleinen Gebäude mit 9 modernen und gut durchdachten Wohnungen.Die verfügbaren Wohnungen sind 2,5-Zimmer- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, alle mit Zugang zu einem 9-Plätze-Tiefgaragenparkhaus.Für die 4,5-Zimmer-Wohnungen sind auch Aussenparkplätze (gegen Aufpreis) sowie 2 Besucherparkplätze vorgesehen.Die Balkone sind ideal nach Süden ausgerichtet.Die Überbauung wird mit hochwertigen Materialien erstellt und verfügt über Solaranlagen sowie eine Wärmepumpe für die Heizung.Es sind grosszügige Budgets vorgesehen, damit Sie die Innenausstattung nach Ihrem Geschmack anpassen können.Aufteilung der 2,5-Zimmer-Wohnungen:Eingang mit WandschrankOffene Küche mit Essbereich und Zugang zum AussenbereichGeräumiges Schlafzimmer mit 14 m2Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WaschtischTerrasse oder Balkon (je nach Etage)Keller im UntergeschossZusätzlich zum Verkaufspreis:1 TiefgaragenparkplatzBaubeginn voraussichtlich im Frühjahr, Schlüsselübergabe voraussichtlich Herbst 2027Für eine umfassende Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 2’475/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’036/month

Interest:
CHF 624/month
Amortisation:
CHF 413/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 321’750
Second mortgage:
CHF 74’250

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Offers on this property

This address is advertised with 4 active offers. Each is listed as published; we do not merge them.

PriceSourceFirst seenLast seen
CHF 495’000
Shown on our card
urbanhome1 Sep 202612 Sep 2026
CHF 495’000urbanhome1 Sep 202612 Sep 2026
CHF 495’000immostreet10 Jul 202610 Jul 2026not seen recently
CHF 495’000immostreet10 Jul 202610 Jul 2026not seen recently

Price history

  • 1 Sep 2026CHF 495’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    1 Sep 2026

  2. Listed on urbanhome

    For sale

    1 Sep 2026

  3. Listed on immostreet

    For sale

    10 Jul 2026

  4. Listed on immostreet

    For sale

    10 Jul 2026

Sources and confidence

Listing history

First seen

1 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

15

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 379’188

Range: CHF 289’926 to CHF 473’526

Lower-confidence estimate

Confidence: 62%Based on 561 comparablesAs of 13 Sep 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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Listed by

Immo-R

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