CHF 720’000
Goldiwil (Thun), Bern
4.5 rooms · 124 m²
1 / 13
CHF 640’000
Active
Dorf 34
4937 Ursenbach, Bern
Rooms
4.5 rooms
Living area
182 m²
Year built
1846
Type
Apartment
Price per m²
CHF 3’516/m²
On Alpine Market since
13 Sep 2026
Description
Ursenbach verbindet ländliche Ruhe mit einer angenehmen Erreichbarkeit und einem naturnahen Wohnumfeld. Die Gemeinde im Kanton Bern ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, weitläufigen Wiesen und Landwirtschaftsflächen und bietet damit einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schule, Kirche und Gemeindeverwaltung direkt im Dorf. Langenthal ist in rund 10 Fahrminuten, Bern in rund 30 Fahrminuten erreichbar.Im ruhigen Ortskern befindet sich die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des historischen Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Stockwerkeigentümergemeinschaft umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und vermittelt ein persönliches Wohnumfeld.Die Wohnung überzeugt durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse und ihren besonderen Charakter. Herzstück ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, drei Schlafzimmer beziehungsweise ein separat nutzbares Büro, zwei Nasszellen sowie praktische Nebenräume. Traditionelle Elemente wie Cheminée und Kachelofen verleihen den Räumen eine warme und unverwechselbare Atmosphäre.Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:Baujahr 18464.5 Zimmer182 m² Wohnfläche78 m² Gartenfläche mit alleinigem Sondernutzungsrecht3 Schlafzimmer2 NasszellenSeparates Büro / HomeofficeGrosszügiger Wohn-/Essbereich mit direktem GartenzugangCheminée und Kachelofen18 m² KellerflächeDoppelgarage mit 2 InnenparkplätzenMehrere Besucherparkplätze vorhandenDer Richtpreis für diese Wohneinheit beträgt CHF 640'000. Im Kaufpreis enthalten sind eine Doppelgarage, ein Keller sowie weitere Nebenräume. Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferschaft vor, zusätzliche Verhandlungsrunden durchzuführen.Besichtigungen werden persönlich arrangiert und erfolgen ausschliesslich über die exklusiv mandatierte NoSta Real Estate AG. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie vor Ort die grosszügigen Raumverhältnisse, den privaten Garten sowie den besonderen Charakter dieser historischen Gartenwohnung im Herzen von Ursenbach.
Estimated monthly payment
CHF 1’340/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 943/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 3’200/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Adjust the assumptions
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 1’340/month
- Interest:
- CHF 806/month
- Amortisation:
- CHF 533/month
- Charges:
- CHF 0/month
- First mortgage:
- CHF 416’000
- Second mortgage:
- CHF 96’000
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
Price history
- 13 Sep 2026CHF 640’000Initial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Listed on urbanhome
For sale
13 Sep 2026
Sources and confidence
- Living areaObserved
182 m2
Source: UrbanHome AGObserved: 13 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence - RoomsObserved
5
Source: UrbanHome AGObserved: 13 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence - Year builtObserved
1’846
Source: UrbanHome AGObserved: 13 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence
Listing history
First seen
13 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
2
Status
Active
Alpine Estimate
CHF 1’104’922
Range: CHF 743’252 to CHF 1’464’845
Lower-confidence estimate
Confidence: 52%Based on 83 comparablesAs of 13 Sep 2026
Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.
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Listed by
Real Advisor
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