Alpine Market
Chavannes-les-Forts
1 / 7

CHF 625’000

Expired

En la Croix 2

1676 Chavannes-les-Forts, Fribourg

Rooms

4.5 rooms

Living area

99 m²

Floor

1

Year built

2025

Type

Apartment

Price per m²

CHF 6’313/m²

On Alpine Market since

1 Sep 2026

Description

Willkommen in Chavannes-les-Forts, einem wahren Paradies der Ruhe, eingebettet in den Kanton Freiburg, entlang der kantonalen Strasse zwischen Romont und Lausanne. Mit dem Bus oder dem Zug, der sich nur 5 km entfernt in Romont befindet, ist Chavannes-les-Forts leicht erreichbar.Chavannes-les-Forts ist berühmt für seine atemberaubende Aussicht auf die sanften Hügel und grünen Felder, die das Dorf umgeben. Die malerischen Landschaften und die Ruhe der Natur machen Chavannes zu einem idealen Ort, um neue Energie zu tanken und sich wieder mit der Schönheit des Landlebens zu verbinden.Umgeben von einem nicht bebaubaren Grundstück von 10.000 m2, bieten Ihnen diese Wohnungen die Privatsphäre und Ruhe, die Sie verdienen, ohne dass Sie einen direkten Nachbarn gegenüber haben.Die Arbeiten haben begonnen und die Gebäude werden im August 2027 fertiggestellt sein.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk dieses neuen Gebäudes und bietet von ihrem Westbalkon aus einen herrlichen und ungehinderten Blick.Geniesst eine ruhige und friedliche Umgebung, abseits des Stadttrubels, und dennoch in der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten und lokalen SehenswürdigkeitenBei Ihrer Ankunft werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle empfangen, die direkt zum Hauptwohnzimmer führt.Die offene Küche wird mit allen modernen Geräten ausgestattet sein und ist ideal, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, während Sie gleichzeitig mit Ihren Lieben im angrenzenden Wohn- und Esszimmer in Kontakt bleiben können, die über einen schönen 36 m² grossen Raum verfügen.Die grossen Fenster werden den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen beruhigenden Ausblick bieten. Diese Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die jedem Bewohner einen privaten Raum zum Entspannen und Ausruhen bieten.Die Elternsuite von 22 m2 wird besonders hervorstechen, mit einem eigenen Anbagnutzbad, das einen privaten Raum für die Eltern schafft. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer und bieten so Komfort und Privatsphäre für alle. Einer der Höhepunkte dieser Wohnung ist zweifelsohne der Panoramablick auf die Landschaft und die Helligkeit.Zögern Sie nicht, uns um weitere Informationen zu bitten, wie z. B. die Budgets, die für Ihre Inneneinrichtungsoptionen zur Verfügung stehen. Mit diesen können Sie eine wunderschöne Wohnung gestalten!Wohnung: 590 000 CHFParkplatz in der Tiefgarage: CHF 35 000.-Gesamtpreis: 625 000 CHFMit dem Bus oder dem Bahnhof, der nur 5 Kilometer von Romont entfernt ist, ist die Unterkunft leicht erreichbar. Der Bus bringt Sie in 6 Minuten nach Chavannes-les-forts!In der Nähe von mehreren Dörfern und Städten gelegen, profitieren Sie von einer grossen Erreichbarkeit.2 km Siviriez5 km von Romont5,8 km Vauderens11 km von Oron17 km von Bulle20 km von Lausanne23 km von Matran24 km von FreiburgDer Bus ist 2 Gehminuten von den zukünftigen Gebäuden entfernt, die Linien 472 und 476 bringen Sie zum Bahnhof von Palezieux und Romont.KOMMODITÄTEN:Nur wenige Schritte von den zukünftigen Gebäuden entfernt befinden sich eine Molkerei und eine KäsereiIn 4 Fahrminuten erreichen Sie Siviriez, wo Sie eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft und eine ausgezeichnete Metzgerei findenEinkaufszentren in Romont in 5 FahrminutenSchulische Betreuung und Hausaufgabenbetreuung in SiviriezSchule in Siviriez für Schüler der 1. bis 4. KlasseDie Schule von Chavannes-les-Forts organisiert die kreativen Aktivitäten der Klassen 5H bis 8H, das ist nur 2 Minuten zu Fuss von den zukünftigen Gebäuden entferntSchule in Villaraboud 5H und 6HSchule in Préz-vers-Siviriez 7H und 8H • Der Schulbus ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Kontaktieren Sie uns jetzt unter, um einen Besuch zu ve

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 3’125/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’308/month

Interest:
CHF 788/month
Amortisation:
CHF 521/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 406’250
Second mortgage:
CHF 93’750

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 1 Sep 2026CHF 625’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Removed from market

    11 Oct 2026

  2. Listed on urbanhome

    For sale

    1 Sep 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    99 m2

    Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    5

    Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    2’025

    Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

1 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

38

Status

Expired

Where this listing appears

This listing was last seen on 1 portal

  • urbanhome

Alpine Estimate

CHF 686’565

Range: CHF 545’589 to CHF 873’833

Lower-confidence estimate

Confidence: 63%Based on 382 comparablesAs of 11 Oct 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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