Engeweg 8

**Suchen Sie ein bezahlbares Zuhause mit viel Platz, wo Sie nach der Arbeit die Ruhe am Wasser geniessen können?** Am **Engeweg 8 in Wasen i.E.** vermieten wir per **1. Februar 2027** eine solide, zweckmässige Altbauwohnung mit einer hervorragenden Raumaufteilung. Das Objekt liegt sehr ruhig direkt an einem idyllischen Bach, fernab vom Durchgangsverkehr. Hier können Sie Ihren **Feierabend in aller Ruhe geniessen** oder Ihren wohlverdienten Ruhestand verbringen. Schule und Sportplatz befinden sich direkt gegenüber, Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten bequem erreichbar. **Das grosse Platz-Plus: 5 Zimmer zur flexiblen Nutzung!** Die Wohnung bietet Ihnen aussergewöhnlich viel Nutzfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen: * **Hauptwohnbereich im 1. Obergeschoss:** * **3 separate, helle Zimmer:** Gute Raumgrössen (**13.81 m²**, **14.28 m²** und **14.72 m²**) für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, ausgestattet mit pflegeleichten Laminatböden in Holzoptik. * **Küche (9.09 m²):** Zweckmässige Küche im Holz-Look mit orangefarbenen Fronten (Glaskeramikherd/Backofen). Ein gemauertes **Holz-Cheminée** sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. * **Badezimmer & WC:** Zweckmässiges, sauberes Badezimmer mit Dusche (**2.81 m²**) sowie ein separates WC (**2.17 m²**). * **Eigene Waschküche / Reduit (12.13 m²):** Enorm viel praktischer Stauraum direkt in der Wohnung - komplett ausgestattet mit eigener Waschmaschine und Secomat (Wäschetrockner). * **Zusätzliche Räume im Dachgeschoss (im Mietpreis inbegriffen):** * Neben den Räumen im Obergeschoss stehen Ihnen im 2. OG **2 separate Dachzimmer (je 9.56 m²)** zur Verfügung. Da diese Räume über das Treppenhaus zugänglich sind, bieten sie die perfekte, ruhige Trennung für ein Home-Office, einen Bastelraum oder ein Atelier. * **Eigener Sitzplatz (5.71 m²):** * Ein privater Aussenbereich im Grünen gehört fest zur Wohnung. Ideal, um die Seele baumeln zu lassen und dem beruhigenden Rauschen des Bachs zuzuhören. **Haustiere sind herzlich willkommen:** Wir sind tierfreundlich! In dieser Wohnung sind Haustiere (im üblichen Rahmen, wie z.B. Katzen oder kleinere Hunde) nach Absprache gerne gesehen. **Weitere Vorteile & Hinweise:** * Ein abschliessbares Estrichabteil bietet zusätzlichen Stauraum. * Zentralheizung über umweltfreundliche Fernwärme Wasen und moderne Isolierglasfenster. * Wir suchen eine zuverlässige Mieterschaft für unsere ruhige Hausgemeinschaft. **Monatliche Mietkonditionen:** * Nettomietzins Wohnung: **959.00 CHF** * Heiz- und Nebenkosten (akonto): **220.00 CHF** * **Bruttomietzins: 1'179.00 CHF / Monat** * 1 Einstellplatz in der Doppelgarage: **80.00 CHF** * Mietkaution: 3 Monatsmieten (**3'777.00 CHF**) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns über das Formular für einen unverbindlichen **Termin**. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen!

• 20 Oct 2026CHF 1’179/monthInitial price

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   20 Oct 2026