Gerenstrasse 11

9107 Urnäsch, Appenzell Ausserrhoden

Rooms

1.5 rooms

Living area

36 m²

Floor

Year built

1970

Type

Apartment

Price per m²

CHF 4’667/m²

On Alpine Market since

11 Jul 2026

Description

In einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Urnäsch AR befindet sich diese charmante 1½-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnung bietet auf ca. 36 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Wohnkomfort und einer wunderschönen Aussicht ins Grüne sowie auf die umliegende Berglandschaft.Die Überbauung überzeugt durch ihre attraktive Lage im Herzen des Appenzellerlands. Restaurants, Dorfladen, Skilift sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.In den vergangenen Jahren wurde die gesamte Liegenschaft laufend modernisiert. So wird unter anderem die Heizung keine Ölheizung mehr sein sondern Fernwärme und die Fenster sowie die Fassade wurden ebenfalls erneuert.Ihre Vorteile auf einen BlickRuhige und naturnahe WohnlageAttraktives und preiswertes WohnenStadtnah und dennoch im Grünen(Appenzell und Herisau je ca. 15 km entfernt)Wunderschöne Aussicht auf die Berge und die NaturAutoabstellplätze für Bewohner vorhandenIdealer Ausgangspunkt für Wanderer und SportbegeisterteSkilift in unmittelbarer NäheGute Anbindung an den öffentlichen Verkehr(Bus und Bahnhof in kurzer Distanz)Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Estimated monthly payment

CHF 352/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 248/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 840/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 352/month

Interest:: CHF 212/month
Amortisation:: CHF 140/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 109’200
Second mortgage:: CHF 25’200

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

11 Jul 2026CHF 168’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on urbanhome
For sale
11 Jul 2026

Sources and confidence

Federal building register (EGID)Official
494657
Source: Federal Office of Topography swisstopo (from BFS GWR/RegBL)Licence: OGD (opendata.swiss terms: free use with source attribution, commercial use permitted)
99% confidence
Official AddressOfficial
Gerenstrasse 11, 9107 Urnäsch
Source: Federal Office of Topography swisstopo (from BFS GWR/RegBL)Licence: OGD (opendata.swiss terms: free use with source attribution, commercial use permitted)
99% confidence