Alpine Market
Klingnau
1 / 10

CHF 465’000

Active

Grabenstrasse 11

5313 Klingnau, Aargau

Rooms

2.5 rooms

Living area

56 m²

Floor

1

Year built

1993

Type

Duplex

Price per m²

CHF 8’304/m²

On Alpine Market since

24 Aug 2026

Description

Helle, schöne 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der historischen Altstadt von Klingnau, unmittelbar am Bahnhof Diese ansprechende 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen ist in der hinteren Zeile an der Grabenstrasse 11 im 1./2. OG zu finden. Der Bahnhof von Klingnau liegt in unmittelbar Nähe und hat regelmässige und gute Verbindungen nach Baden, Koblenz und Bad Zurzach sowie nach Waldshut (D). Dank der aussergewöhnlich hohen Decken wirkt die Wohnung besonders hell und grosszügig. Die angenehmen Räume bieten Platz zur persönlichen Gestaltung. Der Waschturm ist im Badezimmer untergebracht. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Zur Wohnung gehören ein grosses Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage. Der Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. WIDERØE IMMOBILIEN AGDammstrasse 75400 Baden

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 2’325/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 973/month

Interest:
CHF 586/month
Amortisation:
CHF 388/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 302’250
Second mortgage:
CHF 69’750

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 24 Aug 2026CHF 465’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    24 Aug 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    56 m2

    Source: UrbanHome AGObserved: 24 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    3

    Source: UrbanHome AGObserved: 24 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    1’993

    Source: UrbanHome AGObserved: 24 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

24 Aug 2026

Days observed by Alpine Market

23

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 406’952

Range: CHF 278’858 to CHF 506’240

Lower-confidence estimate

Confidence: 64%Based on 97 comparablesAs of 13 Sep 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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Listed by

WIDERÖE IMMOBILIEN AG

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