CHF 805’000
Pensier, Fribourg
5 rooms · 119 m²
1 / 4
CHF 830’000
Active
Gumefens
1643 Gumefens, Fribourg
Rooms
4.5 rooms
Living area
100 m²
Type
Apartment
Price per m²
CHF 8’300/m²
On Alpine Market since
1 Sep 2026
Description
Diese neue Entwicklung umfasst den Bau von 6 Einfamilienhäusern und eines 2-Familienhauses mit 2 Wohnungen mit je 4,5 Zimmern, das im Herzen des Dorfes Gumefens in der Gemeinde Pont-en-Ogoz liegt.Diese modernen 4½-Zimmer-Apartments bieten alles, was Sie sich wünschen können. Die Ausführungen sind wählbar, so dass der Käufer seine eigenen Vorstellungen umsetzen kann.Das Projekt befindet sich auf einem Grundstück, dessen Ausrichtung und Anordnung jedem Grundstück eine wunderbare Aussicht auf die Fribourger Voralpen und den Gruyèresee mit optimaler Sonneneinstrahlung verleihen.Der Bau wird von regionalen Unternehmen mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Das Gebäude wird durch ein Geothermie-Wärmepumpensystem beheizt.ANORDNUNG:Eingangsbereich mit WandregalenKantineElternzimmer mit privatem BadezimmerWohn-/EsszimmerKüche mit KochinselZwei ZimmerBadezimmer mit DuscheKellerOberflächen C1:Wohnfläche: 100 m²Terrasse: 37 m²Gewichtete Fläche: 114 m²Autodach: 2 AutosBesucherplatzOberflächen C2:Wohnfläche: 100 m²Balkon: 13 m2Gewichtete Fläche: 108 m²Autodach: 2 AutosBesucherplatzGemeinsame Teile:VerteilerhalleTechnikraumPC-SchutzTARIFE UND VERFÜGBARKEIT (EINSCHL. PARKPLEZES):WOHNUNG C1: CHF 870 000.- INKL. MWST. - FREIWOHNUNG C2: CHF 830 000.- INKL. MWST. - FREI*Die gezeigten Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur zur Veranschaulichung.
Estimated monthly payment
CHF 1’737/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 1’223/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 4’150/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Adjust the assumptions
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 1’737/month
- Interest:
- CHF 1’046/month
- Amortisation:
- CHF 692/month
- Charges:
- CHF 0/month
- First mortgage:
- CHF 539’500
- Second mortgage:
- CHF 124’500
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
Price history
- 1 Sep 2026CHF 830’000Initial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Listed on urbanhome
For sale
1 Sep 2026
Sources and confidence
- Living areaObserved
100 m2
Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence - RoomsObserved
5
Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence
Listing history
First seen
1 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
45
Status
Active
Alpine Estimate
CHF 692’900
Range: CHF 551’100 to CHF 883’300
Lower-confidence estimate
Confidence: 63%Based on 381 comparablesAs of 11 Oct 2026
Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.
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