Habich-Dietschy-Strasse 17

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive 1.5-Zimmer-Wohnung** überzeugt mit aussergewöhnlich grosszügigen **130 m² Wohnfläche**, einem hochwertigen Ausbaustandard und modernem Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnräume und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Ob als Paar, kleine Familie oder für Personen, die ein komfortables Homeoffice wünschen – diese Wohnung bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist die attraktive Lage in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. **Wohnen mit Komfort und Qualität** Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das edle **Eichenparkett**, die grosszügigen Fensterflächen und die offene Raumgestaltung sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen, Geniessen und Zusammensein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Balkon**, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien geniessen können. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem modernen Badezimmer mit **begehbarer Dusche**. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Mit **zwei modernen Badezimmern** und **zwei praktischen Reduits** bietet die Wohnung zudem aussergewöhnlich viel Komfort und Stauraum. In einem der Reduits befinden sich bereits eine hochwertige **Miele-Waschmaschine und ein Miele-Tumbler**. **Ihre Highlights auf einen Blick** * **Grosszügige 130 m² Wohnfläche** * **Heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich** * **Eichenparkettboden** * **Moderne, offene Küche** * **Sonniger Balkon mit schöner Aussicht** * **Grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer** * **Badezimmer mit begehbarer Dusche** * **Zusätzliches Zimmer als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer** * **Zwei moderne Badezimmer** * **Zwei praktische Reduits** * **Eigene Miele-Waschmaschine und Miele-Tumbler in der Wohnung** * **Elektrische Storen in allen Räumen** * **Bodenheizung in der gesamten Wohnung** * **Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima** * **Hochwertiger Minergie-P-Standard** * **TV-, Internet- und Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern** * **Lift und rollstuhlgängige Erschliessung** * **Grosszügiges Kellerabteil** * **Optional zusätzlicher Hobbyraum mit 18 m²** **Elektromobilität? Bereits vorbereitet!** Ein besonderes Plus für Fahrerinnen und Fahrer von Elektrofahrzeugen: Der Tiefgaragenplatz verfügt über eine moderne **22-kW-Ladestation mit intelligentem Lastmanagement und separatem Stromzähler**. Die Ladestation kann für lediglich **CHF 25.– pro Monat** zusätzlich genutzt werden – komfortables Laden direkt an Ihrem eigenen Parkplatz. **Attraktive Lage in Rheinfelden** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier in Rheinfelden. Der Rhein ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, der Bahnhof sowie die charmante historische Altstadt von Rheinfelden sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie zudem von einer hohen Mobilität: * **Basel:** ca. 15 Minuten * **Zürich:** ca. 45 Minuten So verbinden Sie ruhiges und hochwertiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der wichtigsten Wirtschafts- und Kulturzentren der Region. **Mietkonditionen** **Nettomiete:** CHF 2'500.– / Monat **Nebenkosten:** CHF 360.– / Monat **Bruttomiete:** **CHF 3'440.– / Monat** **Tiefgaragenplatz:** CHF 140.– / Monat **Nutzung 22-kW-E-Ladestation:** CHF 25.– / Monat **Optionaler Hobbyraum mit 18 m²:** CHF 250.– / Monat **Verfügbar ab:** Februar 2027 oder nach Vereinbarung **Überzeugt?** Diese Wohnung vereint **Grosszügigkeit, hochwertigen Wohnkomfort, nachhaltige Minergie-P-Bauweise und eine attraktive Lage nahe dem Rhein**. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine aussergewöhnlich geräumige und moderne Wohnung in Rheinfelden suchen.

• 25 Aug 2026CHF 3’440/monthInitial price

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   For rent

   25 Aug 2026

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