Herisauer Strasse 85

**Neuwertige 3.5-Zi. Wohnung in Winkeln zu vermieten** Wir vermieten per 01.02.2027 oder nach Vereinbarung diese neuwertige und helle 3.5-Zi. Wohnung in Winkeln. Hinweis zur Mietdauer: Die Vermietung ist vorerst für drei Jahre vorgesehen. Ob das Mietverhältnis darüber hinaus fortgeführt werden kann, ist derzeit noch offen. Eine Verlängerung kann deshalb nicht zugesichert werden. Die Wohnung ist im Eigentumsstandard ausgebaut und gehört zu einer gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft. Mit hochwertigen Materialien ausgebaut bietet die Wohnung sämtliches was das Herz begehrt. Die Wohnung bietet 115.9 m² Wohnfläche. Sie besticht durch einen schönen Balkon mit herrlicher Besonnung sowie über einen qualitativ hochwertigen Ausbaustandard. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Quartierstrasse, dennoch besteht eine sehr rasche Anbindung zur Autobahn in Richtung Zürich bzw. St. Margrethen. Die Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei und im Haus ist eine KITA vorhanden. **Die Wohnung kurz zusammengefasst** * Baujahr 2013 * Wohnfläche 115.9 m² * hochwertige und neuwertige Küche (Glaskeramikherd, Kombi-Steamer, Wärmeschublade) * grosszügiger und moderner Wohn- und Essbereich * praktisches Reduit angrenzend an die Küche * gut besonnter Balkon mit 12 m² * Parkettboden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich * zwei Badezimmer mit Fenster * Lift vom Untergeschoss zur Wohnetage * Waschmaschine und Tumbler (Miele) im eigenen Kellerabteil (7.7 m2) * **keine Haustiere erlaubt** **Parking** * 1 Tiefgaragenplatz kann für CHF 110.- monatlich dazu gemietet werden * 1 Elektro-Tiefgaragenplatz kann für CHF 130.- monatlich dazu gemietet werden Möchten Sie sich ein eigenes Bild von dieser Wohnung machen? Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

• 4 Nov 2026CHF 2’650/monthInitial price

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   For rent

   4 Nov 2026