Price on request
Herisau, Appenzell Ausserrhoden
7 rooms · 240 m²
1 / 10
CHF 449’000
Active
Hinterbühle 536
9427 Wolfhalden, Appenzell Ausserrhoden
Rooms
5.5 rooms
Living area
110 m²
Floor
3
Type
Room
Price per m²
CHF 4’082/m²
On Alpine Market since
13 Sep 2026
Description
Objekttyp: Appenzeller Eckhaus / EinfamilienhausZimmeranzahl: 5+ Zimmer auf 3 Etagen (aktuell als Ferienunterkunft möbliert)Wohnfläche: Über 100 m²Grundstücksfläche: 168 m² (äussert pflegeleicht)Baujahr: Um 1650 (2012-2013 vollständig saniert. NEU: Elektrische Installationen, Küche, Bad, Dach- und Innenisolation, Dach mit Folie, neue Lattung und Ziegel inkl. Aufbau PV-Anlage nach Süden, 3fach Fenster Kunststoff, Parkett im ganzen Haus.Energie & Heizung: CO-neutraler Pelletofen mit Warmluftkanalisierung - zusätzlicher Holzofen im Bad, eigene Photovoltaikanlage (ca. 4,8 kW - 21 Module monokristallin 255Wp)Richtpreis: Die Entscheidung im Bieterverfahren stützt sich auf eine Kombination aus finanziellen Konditionen und dem persönlichen Eindruck beim Kennenlernen.Für einen reibungslosen Ablauf und um Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin anzubieten, bitten wir Sie um eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder einen Machbarkeitsnachweis Ihrer Bank über mindestens 500'000 CHF. Sobald uns dieser Nachweis vorliegt, vereinbaren wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Herzlichen Dank für Ihre wertvolle Unterstützung.
Estimated monthly payment
CHF 940/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 662/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 2’245/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Adjust the assumptions
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 940/month
- Interest:
- CHF 566/month
- Amortisation:
- CHF 374/month
- Charges:
- CHF 0/month
- First mortgage:
- CHF 291’850
- Second mortgage:
- CHF 67’350
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
Price history
- 13 Sep 2026CHF 449’000Initial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Listed on urbanhome
For sale
13 Sep 2026
Sources and confidence
- Living areaObserved
110 m2
Source: UrbanHome AGObserved: 13 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence - RoomsObserved
6
Source: UrbanHome AGObserved: 13 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence
Listing history
First seen
13 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
3
Status
Active
Alpine Estimate
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