Alpine Market
Beinwil am See
1 / 19

CHF 998’000

Active

Hofmattstrasse 18

5712 Beinwil am See, Aargau

Rooms

3.5 rooms

Living area

104 m²

Floor

0

Year built

2027

Type

Apartment

Price per m²

CHF 9’596/m²

On Alpine Market since

24 Aug 2026

Description

Ihr persönlicher Rückzugsort mit grosszügiger Gartenfläche, zwei Terrassen und viel Raum zum GeniessenIm exklusiven Mehrfamilienhaus «Hofmatt» erwartet Sie eine 3½-Zimmer-Gartenwohnung, die stilvolles Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie grosszügige Aussenflächen, kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer direkten Verbindung zur Natur – ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen.Ein Zuhause, das ankommt – in der Überbauung HofmattAn traumhafter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und grosszügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein – für ein entspanntes Miteinander und individuelle Rückzugsmomente.Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der Sonnenterrasse, begleitet vom sanften Rascheln der Bäume und dem Duft frischer Wiesen. Abends geniessen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Garten – ein Ort, der zum Entschleunigen und Verweilen einlädt. Hofmatt bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das berührt.Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen WohnungGrosszügige 3½-Zimmer-Gartenwohnung mit 104 m² NettowohnflächePrivate Gartenfläche mit 151 m² – Ihr grünes Wohnzimmer unter freiem HimmelZwei Terrassen mit insgesamt 44 m² für entspannte Stunden draussenKeller mit 10 m² – zusätzlicher Stauraum für Ihre Hobbys und BedürfnisseOffene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit modernster AusstattungZwei Aussenbereiche – perfekt für jede TageszeitHochwertiger Ausbau und stilvolle DetailsKomfortlüftung mit Freecooling, Minergie-P, Photovoltaik-AnlageEinstellhalle für Ihre FahrzeugeUnmittelbare Nähe zum Hallwilersee und zur NaturErleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf Persönliche Beratung und VerkaufFür weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 4’990/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 2’089/month

Interest:
CHF 1’257/month
Amortisation:
CHF 832/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 648’700
Second mortgage:
CHF 149’700

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 24 Aug 2026CHF 998’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    24 Aug 2026

  2. Listed on immostreet

    For sale

    10 Jul 2026

Sources and confidence

No sourced facts recorded yet for this property. As official sources come online, every material fact here will show where it came from and how confident we are.

Listing history

First seen

24 Aug 2026

Days observed by Alpine Market

23

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 751’556

Range: CHF 556’618 to CHF 972’358

Lower-confidence estimate

Confidence: 63%Based on 202 comparablesAs of 13 Sep 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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Listed by

ACAMA Immobilien AG

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