Holandweg 5

HighlightsMöglichkeit für mehrere StudiosGarageGemeinde mit grosser EntwicklungPerfekt für HandwerkerGute ZufahrtSehr gute Erreichbarkeit Aarau, Frick und Richtung BaselGrosszügiges Zuhause für individuelle WohnideenDieses renovationsbedürftige Haus richtet sich insbesondere an Handwerker oder Investoren, die das vorhandene Potenzial gezielt nutzen möchten. Die bestehende Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung.Die Liegenschaft befindet sich in der Dorfzone, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Neben der Sanierung als Einfamilienhaus besteht die Option, das Objekt in mehrere Einheiten aufzuteilen und beispielsweise ein bis zwei Studios zur Vermietung zu realisieren. Zusätzliche Räume im Zwischenstock und im Dachgeschoss bieten weiteres Ausbaupotenzial und können zu zusätzlichem Wohnraum entwickelt werden.Der Zugang erfolgt über die Garagenebene direkt ins Haus. Der bestehende Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Balkon bildet die Basis für eine zukünftige Neugestaltung. Vorhandene Elemente wie die Riemenböden können, je nach Konzept, aufgearbeitet und integriert werden.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die ein Umbauprojekt mit Entwicklungspotenzial in zentraler Dorflage suchen und bereit sind, in Renovation und Ausbau zu investieren.

• 24 Aug 2026CHF 395’000Initial price

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   For sale

   24 Aug 2026