
CHF 2’490’000
Chavannes-des-Bois, Geneva
6 rooms · 200 m²

CHF 4’600’000
1224 Chêne-Bougeries, Geneva
Rooms
6 rooms
Living area
160 m²
Year built
2023
Type
House
Price per m²
CHF 28’750/m²
On Alpine Market since
11 Jul 2026
Située dans un quartier résidentiel privilégié de Chêne-Bougeries, cette villa contemporaine de 231 m² utiles offre un cadre de vie lumineux et verdoyant aux portes de Genève. Grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation plein sud, la maison s'ouvre sur un jardin arborisé avec une terrasse couverte idéale pour la détente, tout en offrant une belle vue sur le Salève depuis les balcons.Répartie sur trois niveaux, la villa propose un lumineux séjour avec salle à manger et une cuisine haut de gamme personnalisable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de plus de 26 m² avec dressing et salle de bains. Le sous-sol est entièrement modulable selon vos envies (salle de sport, home cinéma, bureau ou espace bien-être) et intègre également une buanderie ainsi qu'une cave. À la pointe de la technologie, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et du système intelligent Homsphere pour une gestion optimale de l'énergie. Deux places de stationnement complètent ce bien rare, situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la voie verte.Ce bien properti se caractérise par :Situation recherchée et paisible dans la commune prisée de Chêne-BougeriesSuperbe villa contemporaine de 231 m² utiles baignée de lumière (orientation plein sud)Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 26 m² avec dressingCuisine haut de gamme personnalisable ouverte sur le séjour et le jardinMagnifique jardin arborisé et généreuse terrasse couverte à l'abri des regardsSous-sol entièrement modulable (idéal pour home cinéma, fitness ou bureau)Maison intelligente et responsable grâce aux panneaux photovoltaïques et la technologie HomsphereProximité immédiate du centre de Genève, des commodités, des écoles et de la voie verteDeux places de stationnement inclusesIntéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement
CHF 9’629/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 6’777/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 23’000/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 9’629/month
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
83 public recorded sales in this commune in the 12 months to 18 Sep 2026.
Median recorded price CHF 2’550’000, across 83 open-market sales.
Source: Cantonal land registries (e.g. Geneva publications foncieres)
Listed on urbanhome
For sale
11 Jul 2026
No sourced facts recorded yet for this property. As official sources come online, every material fact here will show where it came from and how confident we are.
First seen
11 Jul 2026
Days observed by Alpine Market
68
Status
No published estimate for this property yet. Estimates appear only when our model passes its accuracy checks for comparable homes nearby.
Listed by
Properti AG
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