Alpine Market
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CHF 5’500’000

Active

House

6376 Emmetten, Nidwalden

Rooms

15.5 rooms

Living area

469 m²

Land area

3’072 m²

Year built

1998

Type

House

Price per m²

CHF 11’727/m²

Listed

30 Oct 2026

Description

Fünf Grundstücke, zwei Gebäude, eine einmalige Lage: Dieses Anwesen über dem Vierwaldstättersee bietet in Emmetten NW eine Seltenheit auf dem Schweizer Immobilienmarkt. Das Landhaus mit 306 m² Wohnfläche, der gehobene Innenausbau mit Lift, Wintergarten und Whirlwanne mit Seesicht überzeugen auf ganzer Linie. Das separate Gästehaus schafft zusätzliche Flexibilität – privat, für ihre Gäste oder als Renditeobjekt. Ausserdem: Eine vorliegende Machbarkeitsstudie für ein Neubauprojekt eröffnet darüber hinaus attraktive Entwicklungsperspektiven. **Highlights** * Traumhafte und unverbaubare Sicht über den See * Grosszügiges Anwesen an im Herzen der Schweiz * Wunderschöne, grosse Gartenanlage mit Heidi-Haus * Naherholungs- und Skigebiet in unmittelbarer Nähe * Volumenstudie vorhanden für mögliche Bebauungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie Frau Martina Knobel unter +41 41 418 08 55 unverbindlich für weitere Informationen. Unser Bader Team ist via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. Martina Knobel +41 41 418 08 55 +41 79 418 53 53

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 27’500/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 11’513/month

Interest:
CHF 6’930/month
Amortisation:
CHF 4’583/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 3’575’000
Second mortgage:
CHF 825’000

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 30 Oct 2026CHF 5’500’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    30 Oct 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    469 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 30 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    16

    Source: Flatfox AGObserved: 30 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    1’998

    Source: Flatfox AGObserved: 30 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

30 Oct 2026

Days observed by Alpine Market

0

Status

Active

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