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CHF 390’000

Active

House

4718 Holderbank SO, Solothurn

Rooms

4.5 rooms

Living area

120 m²

Land area

704 m²

Year built

1949

Type

House

Price per m²

CHF 3’250/m²

Listed

5 Oct 2026

Description

**EINFAMILIENHAUS MIT BEWILLIGTEM BAUPROJEKT - ATTRAKTIVE GELEGENHEIT MIT GESTALTUNGSSPIELRAUM** Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial und einem bereits bewilligten Bauprojekt. Die Liegenschaft befindet sich aktuell im Rohbau, wodurch die zukünftigen Eigentümer noch die Möglichkeit haben, den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause individuell ausbauen möchten, ebenso wie für Interessenten, die eine bezugsfertige Lösung bevorzugen. Zwei Kaufvarianten Kauf im aktuellen Rohbauzustand: CHF 390'000.- Das Einfamilienhaus wird im bestehenden Rohbauzustand inklusive des bewilligten Bauprojekts übernommen. Der weitere Ausbau und die Fertigstellung können anschliessend durch die Käuferschaft nach eigenen Vorstellungen organisiert und umgesetzt werden. Schlüsselfertig: CHF 1'150'000.- Alternativ besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft vollständig fertiggestellt und schlüsselfertig zu erwerben. Damit erhalten die zukünftigen Eigentümer ein fertig ausgebautes Einfamilienhaus auf Grundlage des bewilligten Projekts. Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet: - Bereits bewilligtes Bauprojekt - Aktuell im Rohbau - Kauf im Rohbau für CHF 390'000.- - Schlüsselfertige Ausführung für CHF 1'150'000.- - Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Innenausbaus - Einfamilienhaus mit eigenem grossen Grundstück - Ruhige, ländlich geprägte Wohnlage - Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und das Dorf - Interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker und Käufer mit individuellen Ausbauwünschen und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 1’950/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 816/month

Interest:
CHF 491/month
Amortisation:
CHF 325/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 253’500
Second mortgage:
CHF 58’500

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 6 Oct 2026CHF 390’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    6 Oct 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    120 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 6 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    5

    Source: Flatfox AGObserved: 6 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    1’949

    Source: Flatfox AGObserved: 6 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

6 Oct 2026

Days observed by Alpine Market

1

Status

Active

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