House

Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Liedertswil bietet weit mehr als klassischen Wohnraum: Auf 245 m² Wohnfläche finden Familien, Selbstständige, Handwerker und Menschen mit einem platzintensiven Hobby aussergewöhnlich vielseitige Möglichkeiten.Das Haus steht auf einem 674 m² grossen Grundstück und verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Raum für Arbeit, Freizeit und Fahrzeuge.Grosszügiges RaumangebotDie 7.5 Zimmer verteilen sich unter anderem auf vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen grosszügigen Wohnbereich mit Cheminée. Ein Balkon, ein Garten mit Sitzplätzen, ein Reduit, ein Keller und weitere Nebenräume ergänzen das vielseitige Raumangebot.Wohnen und Arbeiten unter einem DachEin besonderer Vorteil sind die zwei separaten Eingänge. Dadurch lassen sich private Wohnräume und ein Arbeits-, Büro-, Atelier- oder Hobbybereich bei Bedarf klar voneinander trennen.Die vorhandene Werkstatt und die zusätzlichen Nebenräume bieten ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten, ein eigenes Gewerbe, ein Atelier, Lagerfläche oder anspruchsvolle Hobbys.Aussergewöhnlich viel Platz für FahrzeugeEine seltene Kombination sind die insgesamt sieben Parkmöglichkeiten:zwei Garagenplätzefünf Aussenparkplätzezusätzliche Werkstatt- und AbstellflächenDamit eignet sich die Liegenschaft besonders für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen, Selbstständige, Handwerker, Sammler oder Personen mit einem grossen Platzbedarf.Gepflegtes Haus mit individuellen GestaltungsmöglichkeitenDas 1972 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde vollständig saniert. Die Liegenschaft ist an einen Fernwärmeverbund angeschlossen. Die Heizzentrale wird nachhaltig mit Holzhackschnitzeln betrieben. Der bestehende Innenausbau bietet den neuen Eigentümerinnen und Eigentümern die Möglichkeit, einzelne Bereiche schrittweise nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu modernisieren. So kann ein persönliches Zuhause entstehen. Werterhaltende Unterhaltsarbeiten können abhängig von der Art der Arbeiten und der persönlichen Steuersituation noch bis Ende 2028 steuerlich abzugsfähig sein.Ruhig und naturnah gelegenDie Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage ohne Durchgangsverkehr. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur und Erholungsmöglichkeiten und verbindet ländliches Wohnen mit der Erreichbarkeit von Liestal und der Region Basel.Eigentum statt MieteEin ganzes Einfamilienhaus zu monatlichen Zins- und Nebenkosten, die deutlich unter der Miete vieler 3.5-Zimmer-Wohnungen in der Region liegen können:Im nachfolgenden unverbindlichen Finanzierungsbeispiel betragen die reinen Hypothekarzinsen und Nebenkosten rund CHF 1000 pro Monat. Dafür erhalten Sie ein 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 245 m² Wohnfläche, Werkstatt, zwei Garagen und fünf Aussenparkplätzen.Unverbindliches FinanzierungsbeispielBei einem Kaufpreis von CHF 879000 und CHF 200000 Eigenkapital beträgt die benötigte Hypothek CHF 679000.Bei einer derzeitigen Saron-Hypothek und einem angenommenen Zinssatz von rund 1 % ergibt sich folgendes Rechenbeispiel:Hypothekarzinsen: rund CHF 600 pro Monatangenommene Nebenkosten von CHF 3600 pro Jahr: CHF 300 pro MonatZins- und Nebenkosten zusammen: weniger als CHF 1000 pro MonatAmortisationen, Unterhaltsrückstellungen, Versicherungen, Steuern, Gebühren und Kaufnebenkosten sind darin nicht enthalten. Das Beispiel ist unverbindlich und stellt weder eine Finanzierungszusage noch eine Tragbarkeitsberechnung einer Bank dar. Die tatsächlichen Konditionen hängen von der persönlichen finanziellen Situation, der Beleh

• 7 Sep 2026CHF 879’000Initial price

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   7 Sep 2026