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CHF 13’770’900

Active

House

6045 Meggen, Lucerne

Rooms

5 rooms

Living area

400 m²

Land area

1’830 m²

Year built

2009

Type

House

Price per m²

CHF 34’427/m²

Listed

16 Oct 2026

Description

Diese exklusive Villa verbindet zeitlose Eleganz mit luxuriösem Wohnkomfort. Auf drei Etagen entfaltet sich ein grosszügiges Raumgefühl mit insgesamt zehn Zimmern und einem durchdachten Grundriss. Edle Materialien, helle Räume und ein hochwertiger Ausbaustandard schaffen eine Atmosphäre, die zugleich repräsentativ und einladend ist. Absolute Privatsphäre und ein ruhiges Wohnquartier unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Die grosse Gartenanlage mit Swimmingpool bildet ein traumhaftes Wohlfühlparadies. Ein Pavillon lädt zum Verweilen ein und erweitert in den Sommermonaten den Wohnraum nach draußen. Meggen begeistert mit seiner idyllischen Lage am See und der atemberaubenden Aussicht auf das Alpenpanorama. **Highlights** * Bevorzugte und steuergünstige Lage in Meggen * Exklusiver, hochwertiger Ausbaustandard mit grosszügigen Räumlichkeiten und durchdachtem Grundriss auf drei Etagen * Traumhafte Gartenanlage mit Swimmingpool, Pavillon und idyllischer Umgebung * Autonomer Gästetrakt in separatem Gebäude mit eigener Küche und eigenem Bad für unabhängiges Wohnen * Carport mit 4 Stellplätzen sowie zusätzliche Stellplätze im Innenhof bieten komfortable Parkmöglichkeiten Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Privates Refugium in Meggen" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. Martina Knobel +41 41 418 08 55 +41 79 418 53 53

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 68’855/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 28’827/month

Interest:
CHF 17’351/month
Amortisation:
CHF 11’476/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 8’951’085
Second mortgage:
CHF 2’065’635

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Price history

  • 16 Oct 2026CHF 13’770’900Initial price

Sale history

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Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    16 Oct 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    400 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 16 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    5

    Source: Flatfox AGObserved: 16 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    2’009

    Source: Flatfox AGObserved: 16 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

16 Oct 2026

Days observed by Alpine Market

15

Status

Active

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